アンビエント野中
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目7-20 | 築26年 | 39戸
最新データ
2026年2月
売買30件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は43.8万円。周辺エリア平均（40.7万円）を7.7%上回って、大阪市淀川区全体の平均（53.2万円）より17.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.9万/㎡から2026年は43.8万/㎡へ、13年間で46.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
29件 |
2,552万 |
1,590万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目7-20 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.06m² ～ 68.02m² |
|---|
| 分譲会社 | サムティ開発 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
十三駅
阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 阪急京都本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
38.4万 |
38.4万 |
45.5万 |
40.6万 |
46.4万 |
48.0万 |
47.3万 |
43.8万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.82万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.82万/㎡ |
| 2025年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.82万/㎡ |
| 2025年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.29万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57.69万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
45.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.82万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.02万/㎡ |
| 2023年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.25万/㎡ |
| 2023年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.36万/㎡ |
| 2023年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
49.63万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
41.14万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
40.27万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
41.14万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
40.27万/㎡ |
| 2022年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.13万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,098万 |
45.55万/㎡ |
| 2020年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.97万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.97万/㎡ |
| 2020年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
35.26万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.36万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.36万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
9〜10階 |
ー |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.69万/㎡ |
| 2014年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.63万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.89万/㎡ |
| 2013年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
29.01万/㎡ |
| 2013年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.3万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額119,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
98,000円 |
1,579円/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,095円/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
105㎡〜 |
130,000円 |
1,225円/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
105㎡〜 |
118,000円 |
1,111円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。