ローズコーポ新大阪7
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-44 | 築43年 | 128戸
賃料の推移
6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は46,500〜48,417円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | 25.11m² ～ 60.50m² |
| 分譲会社 | 大昭建設 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
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アクセス
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大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
大阪市立北中島小学校
中学校
大阪市立宮原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズコーポ新大阪7 | 1983 | 128戸 | - | - |
| ルグランデ新大阪北 | 2006 | 64戸 | 56.3万 | 3,380万 |
| エステムコート新大阪1 | 1998 | 83戸 | 42.3万 | 980万 |
| セレッソコート新大阪シティ | 2000 | 39戸 | 55.5万 | 2,980万 |
| ベルデフラッツ新大阪 | 1998 | 34戸 | 45.7万 | 1,650万 |
| プレシオ新大阪 | 1990 | 17戸 | 40.9万 | 5,280万 |
| ユニーブル新大阪 | 1983 | 34戸 | 47.6万 | 750万 |
| エスリード新大阪ザ・マーク | 2020 | 56戸 | - | - |
| ライオンズマンション新大阪第２ | 1983 | 40戸 | 26.4万 | 650万 |
| プレステージ新大阪 | 2000 | 32戸 | 47.4万 | 3,980万 |
| CityLifeプレサンス新大阪 | 2000 | 34戸 | 52.4万 | 1,000万 |
賃貸データ分析（368件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の95%）で、平均月額45,818円。1DKなら月額45,818円が相場です。
ワンルーム
45,000〜50,000円
47,364円
1R
51,000〜52,000円
51,500円
1K
44,000〜50,000円
47,000円
1DK
40,000〜57,000円
45,818円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
354件
5〜8万
14件
全 368 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,872円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,817円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,911円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,833円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,814円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,817円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,951円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,885円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,951円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,855円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,855円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,951円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,792円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,833円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,814円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,752円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,666円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,742円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,752円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,757円/㎡ |
他 338 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。