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メガロコープ平野５号棟

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5 | 築56年 | 384戸

推定相場
メガロコープ平野５号棟
最新データ
2026年3月
売買48件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（37.1万円）より45.6%低く、大阪市平野区全体の平均（35.0万円）より42.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.7万/㎡から2026年は21.7万/㎡へ、12年間で47.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・28件）で、平均1,454万円です。4LDKが最も高く平均2,144万円、2LDKは平均1,250万円です。
2LDK
3件
1,250万
3LDK
28件
1,454万
4K
5件
1,370万
4DK
4件
1,346万
4LDK
4件
2,144万
5K
2件
1,982万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,250万 1,131万 1,339万
3LDK 28件 1,454万 780万 2,238万
4K 5件 1,370万 1,222万 1,441万
4DK 4件 1,346万 1,222万 1,580万
4LDK 4件 2,144万 1,680万 2,419万
5K 2件 1,982万 1,982万 1,982万

階数別の㎡単価

1-5階
20.5万/㎡
27件
6-10階
18.1万/㎡
18件
11-20階
20.3万/㎡
3件

物件概要

所在地大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5
築年月1970年8月（築56年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数384戸
専有面積50.60m² ～ 82.91m²
分譲会社ユニチカ興発
施工会社東海興業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平野駅
大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩3分

学区情報

小学校
平野小学校
中学校
平野北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メガロコープ平野５号棟 1970 384戸 20.1万 1,280万
ウエリス平野 2023 55戸 70.2万 4,780万
メガロコープ平野1号棟3-307 1970 - 20.8万 1,440万
ユニハイム平野駅前 1994 71戸 41.6万 2,580万
ユニハイム平野 1976 216戸 25.6万 1,580万
朝日プラザ平野本町 1979 24戸 24.2万 1,290万
ハイツ巽１号棟 1977 - 12.8万 480万
シャルマンコーポ平野郷 1986 65戸 40.0万 2,680万
エスリード平野 2004 96戸 45.5万 3,480万
平野北コーポ 1976 60戸 46.3万 2,498万
グランコート平野 2008 35戸 45.7万 2,980万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - - - - - 16.4万 - 23.2万
3LDK - 22.3万 19.5万 19.5万 19.6万 27.3万 20.0万 -
4DK 16.6万 - - - - - 23.8万 -
4LDK - - 24.0万 - - 23.4万 21.3万 -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 1,280万 20.15万/㎡
2026年3月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,280万 23.24万/㎡
2025年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 980万 14.74万/㎡
2025年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.25万/㎡
2025年8月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 780万 13.47万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 800万 13.81万/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 1,390万 25.24万/㎡
2025年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.78万/㎡
2025年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.76万/㎡
2025年4月 4〜6階 4DK 65㎡〜 1,580万 23.76万/㎡
2025年4月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 1,490万 27.06万/㎡
2025年3月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,680万 21.33万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,599万 22.79万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 880万 13.23万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 880万 13.23万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 1,680万 30.51万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 980万 17.8万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.82万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 1,290万 23.42万/㎡
2024年9月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 1,880万 34.14万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.95万/㎡
2024年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 950万 16.4万/㎡
2024年6月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.82万/㎡
2024年10月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.85万/㎡
2024年10月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,880万 23.87万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.25万/㎡
2023年8月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,200万 18.05万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 1,580万 27.28万/㎡
2023年2月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 1,080万 18.65万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 850万 14.68万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,298万 19.52万/㎡
2021年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.04万/㎡
2021年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,298万 19.52万/㎡
2020年4月 4〜6階 5K 80㎡〜 1,480万 17.97万/㎡
2020年11月 4〜6階 5K 80㎡〜 1,480万 17.97万/㎡
2020年10月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.25万/㎡
2019年7月 1〜3階 3DK 55㎡〜 830万 14.33万/㎡
2019年7月 1〜3階 4DK 55㎡〜 940万 17.07万/㎡
2019年10月 1〜3階 4DK 55㎡〜 940万 16.23万/㎡
2018年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.75万/㎡
2018年2月 10〜11階 4K 65㎡〜 990万 14.89万/㎡
2018年1月 10〜11階 4K 60㎡〜 990万 15.59万/㎡
2017年9月 10〜11階 4K 60㎡〜 980万 15.43万/㎡
2017年6月 10〜11階 4DK 65㎡〜 880万 13.23万/㎡
2017年11月 10〜11階 4K 60㎡〜 880万 13.85万/㎡
2016年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,080万 17万/㎡
2016年11月 10〜11階 4K 65㎡〜 980万 14.74万/㎡
2014年2月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 850万 14.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。