ラグゼ日本橋
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目22-6 | 築10年 | 45戸
賃料の推移
8万7万6万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,500〜65,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目22-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-02（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ日本橋 | 2016 | 45戸 | - | - |
| シャンクレール日本橋 | 1981 | - | - | - |
| クレストコート高津 | 2012 | 33戸 | 59.1万 | 1,820万 |
| グリーンプラザ高津 | 1979 | - | - | - |
| ファインフラッツ日本橋 | 2005 | - | - | - |
| 第2高津グローリーハイツN | 1987 | 56戸 | - | - |
| ヴァンデュール日本橋シティライフ2 | 2003 | - | - | - |
| エスライズ日本橋 | 2008 | - | - | - |
| 日本橋グリーンハイツ | 1978 | 44戸 | 65.7万 | 4,380万 |
| ヴァンデュール日本橋シティライフ1 | 2003 | - | - | - |
| クリスタルエグゼ日本橋 | 2016 | 97戸 | 92.3万 | 4,150万 |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |
賃貸データ分析（74件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,905円。
1K
63,000〜70,000円
65,905円
全 74 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,661円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,661円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,702円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,661円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,823円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,601円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,702円/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,661円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,661円/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,823円/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,782円/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 2,802円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,641円/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,782円/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,823円/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,702円/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,581円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,661円/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,661円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,702円/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,540円/㎡ |
他 44 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。