ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサＡ
大阪府堺市北区金岡町1423 | 築14年 | 71戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2016202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.1万/㎡から2026年は54.7万/㎡へ、10年間で23.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均3,509万円です。4LDKが最も高く平均5,071万円、3LDKは平均3,509万円です。
3LDK
3,509万
6件
4LDK
5,071万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,509万 | 2,772万 | 3,980万 |
| 4LDK | 3件 | 5,071万 | 4,037万 | 6,618万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
47.6万/㎡
4-7階
4件
47.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町1423 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 72.82m² ～ 110.44m² |
| 分譲会社 | オリックス不動産 関電不動産 名鉄不動産 南海不動産 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
白鷺駅
南海高野線
学区情報
小学校
堺市立金岡南小学校
中学校
堺市立金岡南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサＡ | 2012 | 71戸 | 54.7万 | 3,980万 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサＥ | 2013 | 88戸 | - | - |
| なかもずALLZ | - | 111戸 | 48.3万 | 3,500万 |
| なかもずオールズテラスコート | 2018 | 54戸 | 57.7万 | 4,180万 |
| なかもずALLZディアコート | 2018 | 531戸 | 67.7万 | 5,480万 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG | 2013 | 32戸 | - | - |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサＢ | 2012 | 90戸 | - | - |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサＤ | 2013 | 158戸 | 67.8万 | 8,980万 |
| メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン | 2003 | 75戸 | 50.5万 | 3,380万 |
| グランシスフォート中百舌鳥１番館 | 2003 | 131戸 | 52.9万 | 3,790万 |
| グランシスフォート中百舌鳥３番館 | 2003 | 232戸 | 40.5万 | 3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 42.1万 | 45.0万 | 47.3万 | - | - | 54.7万 |
| 4LDK | 44.1万 | - | - | - | 52.0万 | 45.1万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.66万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.66万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,980万 | 45.1万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,270万 | 52.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.26万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.05万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.39万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.79万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,750万 | 44.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。