鶴山台第２住宅４号棟
大阪府和泉市鶴山台3丁目4-4 | 築52年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.9万円/㎡
レンジ
8.2〜13.6万円/㎡
市区町村ベースライン 21.7万円/㎡
補正係数 ×0.501
補正係数 ×0.501
代表面積 79.13㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 177件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・10件）で、平均532万円です。３ＬＤＫが最も高く平均639万円、３ＤＫは平均421万円です。
３ＤＫ
421万
7件
３ＬＤＫ
639万
9件
２ＬＤＫ
532万
10件
３Ｋ
527万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 7件 | 421万 | 162万 | 952万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 639万 | 350万 | 840万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 532万 | 269万 | 879万 |
| ３Ｋ | 3件 | 527万 | 409万 | 635万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年1月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 79.13m² ～ 79.13m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
北信太駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
和泉市立鶴山台南小学校
中学校
和泉市立信太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴山台第２住宅４号棟 | 1974 | 20戸 | 6.1万 | 480万 |
| 鶴山台第２住宅７号棟 | 1974 | 40戸 | 8.8万 | 450万 |
| 鶴山台第２住宅２棟 | 1974 | - | - | - |
| 鶴山台第２住宅１３棟 | 1974 | - | - | - |
| 鶴山台第２住宅５棟 | 1974 | - | - | - |
| 鶴山台第２住宅８棟 | 1974 | - | - | - |
| 鶴山台第２住宅３棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| 鶴山台第２住宅１棟 | 1974 | 20戸 | 9.9万 | 780万 |
| 鶴山台第２住宅 | 1974 | 366戸 | 2.8万 | 150万 |
| 鶴山台第２住宅１１棟 | 1974 | - | 5.6万 | 290万 |
| 鶴山台第２住宅６号棟 | 1974 | 40戸 | 5.5万 | 298万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 480万 | 6.07万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。