鶴山台第２住宅７号棟
大阪府和泉市鶴山台3丁目4-7 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の5.5万/㎡から2023年は8.8万/㎡へ、5年間で58.5%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では58.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・9件）で、平均520万円です。３ＬＤＫが最も高く平均604万円、3DKは平均300万円です。
３ＬＤＫ
604万
9件
３ＤＫ
393万
7件
２ＬＤＫ
520万
9件
３Ｋ
490万
3件
3DK
300万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 604万 | 350万 | 780万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 393万 | 150万 | 884万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 520万 | 250万 | 817万 |
| ３Ｋ | 3件 | 490万 | 380万 | 589万 |
| 3DK | 5件 | 300万 | 212万 | 325万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-01（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 51.46m² ～ 79.13m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
北信太駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
和泉市立鶴山台南小学校
中学校
和泉市立信太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴山台第２住宅７号棟 | 1974 | 40戸 | 8.8万 | 450万 |
| 鶴山台第２住宅１３棟 | 1974 | - | - | - |
| 鶴山台第２住宅４号棟 | 1974 | 20戸 | 6.1万 | 480万 |
| 鶴山台第２住宅１１棟 | 1974 | - | 5.6万 | 290万 |
| 鶴山台第２住宅８棟 | 1974 | - | - | - |
| 鶴山台第２住宅５棟 | 1974 | - | - | - |
| 鶴山台第２住宅２棟 | 1974 | - | - | - |
| 鶴山台第２住宅３棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| 鶴山台第２住宅６号棟 | 1974 | 40戸 | 5.5万 | 298万 |
| 鶴山台第２住宅９号棟 | 1974 | 40戸 | - | - |
| 鶴山台第２住宅１２棟 | 1974 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5.5万 | 5.5万 | 3.7万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.75万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 198万 | 3.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.52万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.52万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。