サンヴェール千里緑地公園５号棟
大阪府吹田市春日2丁目17-1 | 築42年 | 252戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.9万円/㎡
レンジ
32.3〜39.5万円/㎡
市区町村ベースライン 40.1万円/㎡
補正係数 ×0.895
補正係数 ×0.895
代表面積 72.8㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 687件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・30件）で、平均2,804万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,488万円、３ＬＤＫは平均2,804万円です。
４ＬＤＫ
3,412万
28件
２ＬＤＫ
2,952万
4件
３ＬＤＫ
2,804万
30件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,488万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 28件 | 3,412万 | 2,385万 | 4,928万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,952万 | 2,700万 | 3,320万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 2,804万 | 1,639万 | 3,788万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 3,488万 | 3,102万 | 3,748万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市春日2丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 252戸 |
| 専有面積 | 65.00m² ～ 88.20m² |
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
緑地公園駅
北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
吹田市立千里新田小学校
中学校
吹田市立南千里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴェール千里緑地公園５号棟 | 1984 | 252戸 | 33.4万 | 2,168万 |
| サンヴェール千里緑地公園１号棟 | 1984 | 252戸 | 31.8万 | 2,380万 |
| サンヴェール千里緑地公園 | 1984 | 252戸 | 45.3万 | 3,390万 |
| レジオンスクエア緑地公園５番館 | 2001 | 34戸 | 42.2万 | 3,680万 |
| レジオンスクエア緑地公園１番館 | 2000 | 44戸 | 49.8万 | 4,380万 |
| レジオンスクエア緑地公園 | 2000 | 436戸 | 87.3万 | 7,980万 |
| レジオンスクエア緑地公園３番館 | 2000 | 104戸 | 52.4万 | 4,280万 |
| 東急ドエルアルス緑地公園D棟 | 1996 | 102戸 | 41.3万 | 3,180万 |
| 東急ドエルアルス緑地公園Ｅ棟 | 1996 | 96戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス緑地公園Ａ棟 | 1996 | 96戸 | 42.1万 | 2,980万 |
| 東急ドエルアルス緑地公園Ｂ棟 | 1996 | 96戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,168万 | 33.36万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.91万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,168万 | 33.36万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,240万 | 30.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。