レジオンスクエア緑地公園１番館

大阪府吹田市春日2丁目6-1 | 築26年 | 44戸

推定相場

レジオンスクエア緑地公園１番館

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20142018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.6万/㎡から2025年は49.8万/㎡へ、11年間で44.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均4,731万円です。3LDKが最も高く平均4,731万円、3SLDKは平均3,945万円です。

3SLDK

2件

3,945万

3LDK

13件

4,731万

4LDK

3件

4,423万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	3,945万	3,504万	4,385万
3LDK	13件	4,731万	3,830万	5,700万
4LDK	3件	4,423万	4,257万	4,631万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は50.0万円で、1-5階（44.8万円）と比べて5.2万円（+11.6%）高くなっています。

1-5階

44.8万/㎡

6件

6-10階

50万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	大阪府吹田市春日2丁目6-1
築年月	2000年7月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	44戸
専有面積	71.77m² ～ 89.34m²
分譲会社	日商岩井丸増他
施工会社	大末建設
管理会社	双日ライフワン
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

緑地公園駅

北大阪急行電鉄

徒歩9分

学区情報

小学校

千里新田小学校

中学校

南千里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジオンスクエア緑地公園１番館	2000	44戸	49.8万	4,380万
レジオンスクエア緑地公園３番館	2000	104戸	52.4万	4,280万
レジオンスクエア緑地公園	2000	436戸	87.3万	7,980万
レジオンスクエア緑地公園５番館	2001	34戸	42.2万	3,680万
サンヴェール千里緑地公園１号棟	1984	252戸	31.8万	2,380万
サンヴェール千里緑地公園５号棟	1984	252戸	33.4万	2,168万
サンヴェール千里緑地公園	1984	252戸	45.3万	3,390万
緑地公園アーバンライフ	1985	63戸	30.3万	3,080万
ジオ緑地公園ブライトヒルズ	2008	184戸	50.7万	4,980万
ゾフィー緑地公園明祥館	2007	40戸	39.2万	3,950万
ジオ緑地公園２番館	1990	83戸	38.0万	3,780万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
4LDK	40.8万	-	-	-	-	-	49.5万	49.8万
3SLDK	-	-	-	38.7万	-	-	56.2万	-
3LDK	38.3万	43.8万	40.1万	-	61.5万	58.8万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	4,380万	49.8万/㎡
2024年11月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	4,100万	56.2万/㎡
2024年10月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,980万	49.47万/㎡
2023年3月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	4,680万	58.17万/㎡
2023年2月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	4,780万	59.41万/㎡
2022年8月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.9万/㎡
2022年7月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.9万/㎡
2022年12月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	4,880万	60.66万/㎡
2020年12月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	2,780万	38.74万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.13万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.25万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.26万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.25万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.53万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.92万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,750万	38.32万/㎡
2017年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.77万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	150,000円	1,715円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。