ライラ河内磐船駅前
大阪府交野市森南1丁目27-1 | 築11年 | 26戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均3,163万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,330万円、3LDKは平均3,163万円です。
３ＬＤＫ
3,330万
3件
3LDK
3,163万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,330万 | 3,231万 | 3,444万 |
| 3LDK | 3件 | 3,163万 | 2,848万 | 3,421万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府交野市森南1丁目27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 60.50m² ～ 81.25m² |
| 分譲会社 | マエダエステート |
| 施工会社 | 前田組 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
河内磐船駅
学研都市線
🚉
徒歩4分
河内森駅
京阪交野線
学区情報
小学校
交野市立岩船小学校
中学校
交野市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライラ河内磐船駅前 | 2015 | 26戸 | 61.4万 | 4,880万 |
| ライラ磐船 | 2001 | 34戸 | 40.4万 | 3,180万 |
| オーセントヴィラ磐船 | 2001 | 20戸 | 37.0万 | 2,820万 |
| ユーロハイツ交野桜ケ丘E棟 | 1978 | 70戸 | 15.6万 | 1,480万 |
| ユーロハイツ交野桜ヶ丘 | 1978 | 9戸 | 15.6万 | 1,480万 |
| ソレアード天野が原 | 2000 | 15戸 | 340.8万 | 22,900万 |
| グラン・ドムール交野 | 1989 | 33戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ | 2004 | 30戸 | 37.1万 | 2,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.0万 | 43.6万 | 40.7万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 61.44万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.66万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.58万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。