オーセントヴィラ磐船
大阪府交野市森北1丁目11-8 | 築25年 | 20戸
最新データ
2024年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（38.7万円）より4.4%低く、交野市全体の平均（32.4万円）を14.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.7万/㎡から2024年は37万/㎡へ、8年間で33.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均2,327万円です。2LDKが最も高く平均2,550万円、３ＬＤＫは平均2,195万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,327万 |
2,156万 |
2,812万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,195万 |
1,263万 |
2,885万 |
| 2LDK |
2件 |
2,550万 |
2,266万 |
2,833万 |
| 3LDK |
3件 |
2,509万 |
2,419万 |
2,606万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府交野市森北1丁目11-8 |
|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.14m² ～ 98.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 大門酒造 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 大門酒造 グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーセントヴィラ磐船 |
2001 |
20戸 |
37.0万 |
2,820万 |
| ライラ磐船 |
2001 |
34戸 |
40.4万 |
3,180万 |
| ライラ河内磐船駅前 |
2015 |
26戸 |
61.4万 |
4,880万 |
| ユーロハイツ交野桜ケ丘E棟 |
1978 |
70戸 |
15.6万 |
1,480万 |
| ユーロハイツ交野桜ヶ丘 |
1978 |
9戸 |
15.6万 |
1,480万 |
| ソレアード天野が原 |
2000 |
15戸 |
340.8万 |
22,900万 |
| グラン・ドムール交野 |
1989 |
33戸 |
18.5万 |
1,480万 |
| ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ |
2004 |
30戸 |
37.1万 |
2,680万 |
| カネボウ交野中央グリーンマンション |
1998 |
119戸 |
24.5万 |
1,998万 |
| ブロッサムガーデン１番館 |
2000 |
46戸 |
34.0万 |
2,400万 |
| ブロッサムガーデン |
2000 |
225戸 |
34.0万 |
2,400万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
37.0万 |
37.0万 |
| 3LDK |
27.7万 |
33.3万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,820万 |
37.04万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,820万 |
37.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.05万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.54万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。