ユニライフ交野郡津
大阪府交野市松塚14-5 | 築40年 | 53戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2025年は22.3万/㎡へ、11年間で49.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の41%・11件）で、平均1,548万円です。4LDKが最も高く平均1,548万円、2LDKは平均1,164万円です。
2LDK
1,164万
3件
2SLDK
1,316万
3件
3LDK
1,547万
10件
4LDK
1,548万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,164万 | 1,106万 | 1,280万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,316万 | 1,029万 | 1,720万 |
| 3LDK | 10件 | 1,547万 | 1,350万 | 1,873万 |
| 4LDK | 11件 | 1,548万 | 1,218万 | 1,869万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は20.3万円で、1-5階（19.7万円）と比べて0.6万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
22件
19.7万/㎡
6-10階
6件
20.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府交野市松塚14-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 63.73m² ～ 75.00m² |
| 分譲会社 | ユニチカ |
| 施工会社 | ユニチカ |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
郡津駅
京阪交野線
学区情報
小学校
交野市立郡津小学校
中学校
交野市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニライフ交野郡津 | 1986 | 53戸 | 19.4万 | 1,290万 |
| 藤和交野ホームズ | 2005 | 56戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| 釈尊寺第１住宅第４号棟 | 1977 | 20戸 | 5.8万 | 300万 |
| 釈尊寺第１住宅第７号棟 | 1977 | - | 9.2万 | 499万 |
| 釈尊寺第一住宅3号棟 | 1977 | 20戸 | 8.3万 | 480万 |
| 釈尊寺第１住宅第８号棟 | 1977 | 20戸 | 13.8万 | 798万 |
| 釈尊寺第１住宅第１３号棟 | 1977 | 150戸 | - | - |
| 釈尊寺第１住宅第９棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| 釈尊寺第１住宅第１５号棟 | 1977 | 30戸 | 3.5万 | 180万 |
| 釈尊寺第１住宅第１６号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| 釈尊寺第１住宅第１８号棟 | 1977 | 20戸 | 8.8万 | 580万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 25.3万 | 25.3万 |
| 2LDK | - | 17.6万 | - | - | - | 20.1万 | - | - |
| 4LDK | 21.1万 | - | 22.2万 | 19.9万 | 18.0万 | - | - | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.41万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.27万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.27万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.09万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.04万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.04万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.41万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.74万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,620万 | 21.65万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 19.91万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 22.71万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,620万 | 21.65万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.55万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.55万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.41万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.03万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.66万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.14万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 22.08万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.61万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.66万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 22.08万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.66万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 22.08万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 960万 | 14.15万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 960万 | 14.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。