ユーロハイツ交野桜ヶ丘
大阪府交野市天野が原町1丁目4-10 | 築48年 | 9戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201920202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の12.5万/㎡から2025年は15.6万/㎡へ、6年間で25.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の50%・4件）で、平均1,608万円です。5LDKが最も高く平均1,608万円、4DKは平均1,160万円です。
4DK
1,160万
4件
5LDK
1,608万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 4件 | 1,160万 | 989万 | 1,480万 |
| 5LDK | 4件 | 1,608万 | 1,514万 | 1,789万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府交野市天野が原町1丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-09（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 92.67m² ～ 112.83m² |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
交野市駅
京阪交野線
学区情報
小学校
交野市立岩船小学校
中学校
交野市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ交野桜ヶ丘 | 1978 | 9戸 | 15.6万 | 1,480万 |
| ユーロハイツ交野桜ケ丘E棟 | 1978 | 70戸 | 15.6万 | 1,480万 |
| ソレアード天野が原 | 2000 | 15戸 | 340.8万 | 22,900万 |
| ライラ交野中央 | 2019 | - | - | - |
| グラン・ドムール交野 | 1989 | 33戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ | 2004 | 30戸 | 37.1万 | 2,680万 |
| カネボウ交野中央グリーンマンション | 1998 | 119戸 | 24.5万 | 1,998万 |
| ブロッサムガーデン２番館 | 2000 | 47戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| ブロッサムガーデン | 2000 | 225戸 | 34.0万 | 2,400万 |
| ブロッサムガーデン１番館 | 2000 | 46戸 | 34.0万 | 2,400万 |
| オーセントヴィラ磐船 | 2001 | 20戸 | 37.0万 | 2,820万 |
交野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,018円 | 193 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,802円 | 192 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,285円 | 94 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,523円 | 260 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,130円 | 179 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | 9.6万 | - | 10.6万 | 13.8万 | 15.6万 |
| 5LDK | - | - | 15.8万 | 13.6万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.64万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.58万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.82万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 1,550万 | 13.74万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 1,550万 | 13.74万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 1,500万 | 13.3万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 980万 | 10.58万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 15.78万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 4DK | 100㎡〜 | 980万 | 9.59万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 5DK | 95㎡〜 | 1,190万 | 12.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。