総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›大阪府›高石市›千代田›ウエストプラザ高石

ウエストプラザ高石

大阪府高石市千代田1丁目11-11 | 築33年 | 25戸

推定相場
ウエストプラザ高石
最新データ
2025年5月
売買31件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（28.8万円）を21.2%上回って、高石市全体の平均（31.0万円）を12.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2025年は24.8万/㎡へ、12年間で12.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・13件）で、平均1,281万円です。3LDKが最も高く平均1,725万円、3DKは平均1,218万円です。
2DK
3件
1,283万
2LDK
13件
1,281万
3DK
8件
1,218万
3LDK
6件
1,725万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 1,283万 1,196万 1,369万
2LDK 13件 1,281万 845万 1,890万
3DK 8件 1,218万 946万 1,710万
3LDK 6件 1,725万 1,063万 2,698万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は25.7万円で、1-5階（22.7万円）と比べて3.0万円（+13.2%）高くなっています。
1-5階
22.7万/㎡
2件
6-10階
25.7万/㎡
29件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地大阪府高石市千代田1丁目11-11
築年月1993年9月（築33年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数25戸
専有面積27.05m² ～ 133.04m²
分譲会社南海電気鉄道
施工会社南海建設・リバー産業共同企業体
管理会社近鉄住宅管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
高石駅
南海本線
徒歩1分

学区情報

小学校
高石市立高石小学校
中学校
高石市立高南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウエストプラザ高石 1993 25戸 34.9万 2,698万
ローレルコート高石 2003 102戸 35.1万 2,780万
フィオレ高石 2005 26戸 31.1万 2,580万
グリーンモール高石 1978 30戸 21.9万 1,580万
ライオンズ高石 2010 99戸 39.4万 2,480万
綾園ふれあいゾーン 1987 47戸 21.6万 1,480万
高師の浜アーバンコンフォート 2003 50戸 23.8万 1,799万
ダイアパレス高師浜 1999 44戸 23.6万 1,680万
メゾンプラヴァ 1989 - 107.0万 22,800万
高石グリーンモール 1978 - 14.9万 1,099万
メゾンドールポルタミラージュ高石 2001 55戸 32.7万 2,890万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120242025
2LDK 23.6万 27.4万 27.9万 - - 24.7万 23.3万 15.3万
3LDK - - 24.6万 25.6万 24.4万 - - 29.6万
3DK - 29.6万 27.9万 25.7万 23.6万 - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 990万 15.3万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.3万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,698万 34.87万/㎡
2024年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,880万 28.1万/㎡
2024年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,200万 18.54万/㎡
2024年10月 1〜3階 2K 25㎡〜 590万 21.82万/㎡
2021年7月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 1,880万 24.03万/㎡
2021年4月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 1,980万 25.31万/㎡
2020年7月 7〜9階 3DK 65㎡〜 1,580万 23.61万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.39万/㎡
2019年6月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,000万 24.64万/㎡
2019年6月 7〜9階 3DK 65㎡〜 1,780万 26.6万/㎡
2019年12月 7〜9階 3DK 65㎡〜 1,690万 25.25万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,150万 26.49万/㎡
2019年10月 7〜9階 3DK 65㎡〜 1,690万 25.25万/㎡
2018年8月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,590万 26.35万/㎡
2018年8月 7〜9階 3DK 65㎡〜 1,780万 26.6万/㎡
2018年6月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,790万 29.67万/㎡
2018年6月 7〜9階 3DK 65㎡〜 1,880万 28.1万/㎡
2018年5月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,698万 25.38万/㎡
2018年4月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,880万 31.16万/㎡
2018年3月 7〜9階 3DK 65㎡〜 1,950万 29.14万/㎡
2018年2月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,798万 26.87万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,000万 24.64万/㎡
2017年6月 7〜9階 3DK 65㎡〜 1,980万 29.59万/㎡
2017年10月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,580万 23.61万/㎡
2017年10月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,880万 31.16万/㎡
2016年12月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,580万 23.61万/㎡
2013年6月 7〜9階 2DK 65㎡〜 1,380万 20.62万/㎡
2013年6月 7〜9階 2DK 65㎡〜 1,580万 23.61万/㎡
2013年6月 7〜9階 2DK 65㎡〜 1,480万 22.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額77,500円。
2LDK
77,500円
75,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年11月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 80,000円 1,328円/㎡
2019年8月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 75,000円 1,245円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。