高槻阿武山9番街東
大阪府高槻市奈佐原2丁目9-5 | 築29年 | 4棟
このページは4棟をまとめた高槻阿武山9番街東全体の相場です（成約 46件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2026年は21.9万/㎡へ、12年間で6.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・10件）で、平均2,816万円です。4LDKが最も高く平均2,816万円、2SLDKは平均2,016万円です。
2SLDK
2,016万
2件
3LDK
2,024万
10件
4LDK
2,816万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,016万 | 1,811万 | 2,220万 |
| 3LDK | 10件 | 2,024万 | 1,889万 | 2,278万 |
| 4LDK | 10件 | 2,816万 | 2,180万 | 3,625万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.0万円で、1-3階（20.5万円）と比べて1.5万円（+7.3%）高くなっています。
1-3階
11件
20.5万/㎡
4-7階
11件
22万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-10（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 81.79m² ～ 99.78m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（4棟）
高槻阿武山9番街東は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 46件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1997年 | 8階建 | 18戸 | - | - | - | - |
| 3号棟 | 1997年 | 地下1階付8階建 | 30戸 | 20件 | 20.5万 | - | - |
| 4号棟 | 1996年 | 8階建 | 40戸 | 2件 | 21.9万 | - | - |
| 5号棟 | 1997年 | 8階建 | 40戸 | 24件 | 20.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
学区情報
小学校
高槻市立阿武山小学校
中学校
高槻市立阿武山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高槻阿武山9番街東 | 1997 | 40戸 | 29.3万 | 2,920万 |
| プランヴェール高槻阿武山 | 1994 | 77戸 | - | - |
| グランノア高槻阿武山vento | 2003 | 75戸 | 30.6万 | 2,600万 |
| 高槻阿武山二番街 | 1990 | 20戸 | 32.9万 | 2,390万 |
| 塚原台ハイツ9号 | 1979 | 30戸 | 5.1万 | 330万 |
| 高槻・阿武山団地二番街204棟 | 1990 | 166戸 | - | - |
| 高槻阿武山一番街104号棟 | 1989 | 20戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| 高槻阿武山2番街東 | 1993 | 90戸 | - | - |
| サンヴェール高槻5号棟 | 1984 | 50戸 | 15.2万 | 1,280万 |
| 高槻阿武山東団地二番街E01棟 | 1993 | 90戸 | - | - |
| 高槻阿武山東団地二番街E02棟 | 1993 | 90戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.6万 | 19.1万 | 20.0万 | - | - | - | 26.3万 | 21.9万 |
| 3LDK | 20.7万 | 18.7万 | 22.0万 | 20.2万 | - | 20.5万 | - | - |
| 2SLDK | 19.9万 | - | - | - | 22.6万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.85万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,920万 | 29.27万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 24.84万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 24.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.54万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.54万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.54万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.62万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.18万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,998万 | 20.03万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.01万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.1万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.32万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 18.55万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,950万 | 19.55万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 19.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.79万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,050万 | 20.55万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,050万 | 20.55万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.85万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.67万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,920万 | 20.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。