高槻阿武山一番街1
大阪府高槻市上土室3丁目15-104 | 築37年 | 8棟
推定相場
高槻阿武山一番街1
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（29.4万円）より1.1%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）より32.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.4万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、10年間で16.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・26件）で、平均2,185万円です。4LDKが最も高く平均2,533万円、2LDKは平均1,472万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 2,185万 | 1,320万 | 3,200万 |
| ４ＬＤＫ | 21件 | 2,396万 | 1,038万 | 3,675万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,656万 | 692万 | 2,538万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,807万 | 1,176万 | 2,438万 |
| 2DK | 5件 | 2,012万 | 1,592万 | 2,458万 |
| 2LDK | 7件 | 1,472万 | 1,176万 | 2,181万 |
| 3LDK | 5件 | 2,145万 | 1,575万 | 2,771万 |
| 4LDK | 8件 | 2,533万 | 1,465万 | 3,065万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市上土室3丁目15-104 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（8棟）
高槻阿武山一番街1は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 54件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01号棟 | 1989年 | 5階建 | 10戸 | 6件 | 15.3万 | - | - |
| 03号棟 | 1989年 | 5階建 | 9戸 | 4件 | 19.4万 | - | - |
| 04号棟 | 1989年 | 5階建 | 20戸 | 16件 | 21万 | - | - |
| 05号棟 | 1989年 | 5階建 | 14戸 | 6件 | 15.9万 | - | - |
| 06号棟 | 1989年 | 5階建 | - | - | - | - | 1件 |
| 07号棟 | 1989年 | 4階建 | 12戸 | 6件 | 21.7万 | - | - |
| 10号棟 | 1989年 | 5階建 | 18戸 | 10件 | 19.2万 | - | - |
| 11号棟 | 1989年 | 4階建 | 6戸 | 6件 | 22万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
上の池公園バス停駅
ユーカリが丘線
🚉
徒歩44分
富田駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
高槻市立阿武山小学校
中学校
高槻市立阿武山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高槻阿武山一番街1 | 1989 | 20戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| 高槻阿武山東団地二番街E01棟 | 1993 | 90戸 | - | - |
| 高槻阿武山東団地二番街E02棟 | 1993 | 90戸 | - | - |
| 高槻阿武山東団地二番街 | 1993 | 90戸 | - | - |
| 高槻阿武山一番街一○七号棟 | 1989 | 12戸 | - | - |
| 高槻阿武山2番街東 | 1993 | 90戸 | - | - |
| 高槻阿武山1番街 | 1989 | 10戸 | - | - |
| 高槻・阿武山団地二番街204棟 | 1990 | 166戸 | - | - |
| 高槻阿武山二番街 | 1990 | 20戸 | 32.9万 | 2,390万 |
| 公団高槻阿武山一番街108号棟 | 1989 | 18戸 | - | - |
| 公団高槻阿武山一番街109号棟 | 1989 | 12戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 99.05㎡ | 18.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | - | - | 20.3万 | 25.1万 |
| 4LDK | 20.9万 | - | - | - | - | 22.0万 | - | 13.1万 |
| 2LDK | - | - | 18.1万 | 14.6万 | - | 16.9万 | - | - |
| 3LDK | 21.6万 | - | - | - | 16.4万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 2DK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.13万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2DK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.19万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.12万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2DK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.78万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2DK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.25万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2DK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.31万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.42万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 21.98万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 21.98万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 21.98万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.83万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.36万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.25万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.64万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.64万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.33万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 1,770万 | 15.94万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.2万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.28万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.84万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.73万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.73万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.19万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.6万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,700万 | 17.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。