緑地公園ローズヴィラ
大阪府豊中市東寺内町5-18 | 築44年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.3万円/㎡
レンジ
33.6〜41.0万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.969
補正係数 ×0.969
代表面積 77.53㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均2,680万円です。3LDKが最も高く平均3,878万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,705万円です。
２ＬＤＫ
2,533万
3件
３ＬＤＫ
2,680万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,705万
2件
3LDK
3,878万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,533万 | 1,400万 | 3,799万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,680万 | 1,457万 | 3,662万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,705万 | 1,664万 | 1,746万 |
| 3LDK | 5件 | 3,878万 | 2,530万 | 4,447万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町5-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3��（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
緑地公園駅
北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
寺内小学校
中学校
第十六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 緑地公園ローズヴィラ | 1982 | 12戸 | 39.7万 | 3,080万 |
| 日商岩井第８緑地公園マンション | 1979 | 14戸 | 22.3万 | 1,470万 |
| ライオンズマンション第５緑地公園 | 1979 | 23戸 | 32.4万 | 1,998万 |
| プチロイヤル緑地公園 | 1982 | 16戸 | 30.7万 | 2,780万 |
| ベレール緑地公園 | 1988 | 8戸 | 43.5万 | 2,550万 |
| 北大阪ハイツ | 1980 | 64戸 | - | - |
| 緑地東グランドマンション | 1979 | 42戸 | 39.2万 | 3,980万 |
| ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 2008 | 39戸 | 59.2万 | 4,350万 |
| 豊中南ロイヤルマンション | 1977 | 33戸 | 37.7万 | 2,660万 |
| 日商岩井第３緑地公園マンション | 1977 | 91戸 | 30.8万 | 1,950万 |
| シーズ緑地公園 | 1996 | 16戸 | 42.0万 | 2,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 37.8万 | 40.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.73万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.02万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.54万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,330万 | 42.96万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。