エステート旭ヶ丘
大阪府豊中市旭丘4-104 | 築38年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24万/㎡から2022年は22.9万/㎡へ、8年間で4.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,642万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,642万 | 2,212万 | 3,513万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市旭丘4-104 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 95.31m² ～ 98.50m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 大新土木建設 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
旭ヶ丘団地前バス停駅
JR総武本線 / JR土讃線
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徒歩19分
豊中駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
泉丘小学校
中学校
第十七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート旭ヶ丘 | 1988 | 9戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| セントラル豊中東 | 1987 | 12戸 | - | - |
| ライオンズマンション豊中旭丘 | 1983 | 25戸 | 28.9万 | 1,980万 |
| 朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1987 | 19戸 | 23.9万 | 1,598万 |
| グローバル豊中旭ヶ丘 | 1996 | 14戸 | 31.7万 | 2,050万 |
| ライオンズマンション豊中熊野町 | 1997 | 34戸 | 35.9万 | 2,750万 |
| スイートガーデン豊中旭ヶ丘 | 2008 | 242戸 | 47.6万 | 4,380万 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘サウスプレイス | 2006 | 83戸 | 52.0万 | 3,480万 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイス | 2006 | 125戸 | 45.2万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション豊中夕日丘 | 1997 | 41戸 | 45.1万 | 2,980万 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘 | 2006 | 208戸 | 41.1万 | 3,000万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.6万 | 19.8万 | - | 19.3万 | 22.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.88万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.68万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.63万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.68万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.73万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.83万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.83万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.78万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.93万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 26.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。