総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›大阪府›箕面市›粟生外院›コスモ箕面

コスモ箕面

大阪府箕面市粟生外院3丁目15-27 | 築31年 | 86戸

推定相場
コスモ箕面
最新データ
2025年2月
売買38件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（29.9万円）より5.4%低く、箕面市全体の平均（29.6万円）より4.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、12年間で19.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・20件）で、平均2,466万円です。4LDKが最も高く平均2,798万円、3LDKは平均2,466万円です。
3LDK
20件
2,466万
4LDK
18件
2,798万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 2,466万 2,092万 3,029万
4LDK 18件 2,798万 2,334万 3,740万

階数別の㎡単価

1-5階
24.9万/㎡
19件
6-10階
24.8万/㎡
19件

物件概要

所在地大阪府箕面市粟生外院3丁目15-27
築年月1995年7月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数86戸
専有面積87.66m² ～ 104.82m²
分譲会社リクルートコスモス
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
粟生団地バス停駅
JR加古川線 / 粟生線 / 北条鉄道北条線
徒歩3分

学区情報

小学校
市立東小学校
中学校
市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ箕面 1995 86戸 28.3万 2,480万
箕面粟生第２住宅３４棟 1975 30戸 - -
箕面粟生第２住宅３３棟 1975 30戸 10.2万 550万
箕面粟生第２住宅３６棟 1975 30戸 - -
箕面粟生第２住宅３２棟 1975 30戸 - -
箕面粟生第２住宅４１棟 1975 30戸 11.7万 780万
箕面粟生第２住宅１７棟 1975 20戸 9.6万 470万
箕面粟生第２住宅３７棟 1975 30戸 - -
箕面粟生第２住宅１９棟 1975 30戸 18.5万 860万
箕面粟生第２住宅４０棟 1975 30戸 13.9万 750万
箕面粟生第２住宅１８棟 1975 30戸 26.1万 1,280万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
3LDK 27.0万 29.6万 29.6万 22.8万 22.8万 - 28.3万 28.3万
4LDK 25.6万 25.8万 25.6万 26.4万 25.0万 32.1万 - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.29万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.29万/㎡
2022年4月 低層 4LDK 95㎡〜 3,180万 32.09万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 85㎡〜 2,000万 22.82万/㎡
2021年1月 低層 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.03万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 85㎡〜 2,000万 22.82万/㎡
2020年8月 中層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.06万/㎡
2020年7月 低層 4LDK 95㎡〜 2,650万 26.75万/㎡
2020年1月 低層 4LDK 95㎡〜 2,650万 26.75万/㎡
2020年11月 低層 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.03万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 90㎡〜 2,290万 24.91万/㎡
2020年10月 中層 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.98万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 85㎡〜 2,590万 29.55万/㎡
2019年12月 中層 4LDK 100㎡〜 2,680万 25.57万/㎡
2018年2月 高層 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.77万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 85㎡〜 2,590万 29.55万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 85㎡〜 2,290万 26.13万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.15万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 85㎡〜 2,430万 27.73万/㎡
2017年10月 高層 4LDK 100㎡〜 2,680万 25.57万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 85㎡〜 2,080万 23.73万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 85㎡〜 2,180万 24.87万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 85㎡〜 1,770万 20.2万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.45万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 85㎡〜 1,770万 20.2万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 85㎡〜 1,970万 22.48万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 85㎡〜 1,870万 21.34万/㎡
2016年12月 高層 4LDK 110㎡〜 2,980万 26.23万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 85㎡〜 1,770万 20.2万/㎡
2016年11月 中層 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.71万/㎡
2015年6月 高層 4LDK 90㎡〜 2,290万 24.91万/㎡
2015年4月 低層 4LDK 95㎡〜 2,150万 21.7万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 85㎡〜 2,080万 23.73万/㎡
2014年5月 低層 4LDK 95㎡〜 2,150万 21.7万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 95㎡〜 2,200万 22.21万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 85㎡〜 2,280万 26.01万/㎡
2013年7月 中層 4LDK 95㎡〜 2,080万 21.62万/㎡
2013年6月 中層 4LDK 95㎡〜 2,280万 23.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額130,333円。
4LDK
130,333円
115,000〜138,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年4月 高層 4LDK 95㎡〜 138,000円 1,392円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 85㎡〜 105,000円 1,198円/㎡
2014年3月 中層 4LDK 95㎡〜 115,000円 1,160円/㎡
2013年10月 高層 4LDK 95㎡〜 138,000円 1,392円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。