ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラ
大阪府箕面市温泉町 | 築18年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.2万円/㎡
レンジ
27.9〜46.5万円/㎡
市区町村ベースライン 36.7万円/㎡
補正係数 ×1.012
補正係数 ×1.012
代表面積 113.61㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 225件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・16件）で、平均3,888万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,204万円、３ＬＤＫは平均3,888万円です。
４ＬＤＫ
5,204万
12件
３ＬＤＫ
3,888万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 12件 | 5,204万 | 3,360万 | 7,705万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,888万 | 2,695万 | 5,628万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市温泉町 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
箕面駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
西小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラ | 2008 | - | 42.1万 | 4,780万 |
| ネバーランドシエル箕面ロワイヤル | 2008 | 99戸 | 55.1万 | 4,790万 |
| 箕面グリーンハイツ１ | 1970 | 48戸 | 12.8万 | 550万 |
| 箕面グリーンハイツ | 1971 | 48戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| 箕面メイプルコート | 1996 | 14戸 | 48.4万 | 5,990万 |
| 箕面グリーンハイツ２ | 1980 | 30戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラ | 2008 | 97戸 | 40.4万 | 4,280万 |
| 箕面アーバンライフ | 1988 | 14戸 | 12.6万 | 2,680万 |
| ネバーランド箕面潤水館 | 2004 | 53戸 | 49.3万 | 4,650万 |
| アールクレエ箕面一丁目 | 2001 | 14戸 | 54.6万 | 5,980万 |
| アルボ | 1995 | 11戸 | 40.7万 | 2,580万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,780万 | 42.08万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,000円。
3LDK
130,000〜140,000円
135,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 95㎡〜 | 140,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2018年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 130,000円 | 1,379円/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 135,000円 | 1,432円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。