香里三井団地F76棟
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目3-76 | 築54年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.1万円/㎡
レンジ
12.1〜20.2万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×0.543
補正係数 ×0.543
代表面積 57.27㎡ / 最寄駅徒歩 29分 / 市区町村サンプル数 232件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・13件）で、平均510万円です。3LDKが最も高く平均873万円、３ＤＫは平均498万円です。
３ＬＤＫ
510万
13件
２ＬＤＫ
726万
4件
３ＤＫ
498万
2件
3LDK
873万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 510万 | 280万 | 840万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 726万 | 611万 | 832万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 498万 | 309万 | 687万 |
| 3LDK | 2件 | 873万 | 830万 | 915万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目3-76 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月（築54年） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩29分
寝屋川公園駅
学研都市線
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徒歩30分
香里園駅
京阪本線
学区情報
小学校
寝屋川市小学校・中学校学区
中学校
寝屋川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 香里三井団地F76棟 | 1972 | - | 14.7万 | 880万 |
| 香里三井EG住宅８５号棟 | 1972 | - | 11.9万 | 680万 |
| 香里三井団地Ａ７９棟 | 1974 | 32戸 | 7.1万 | 480万 |
| 香里三井団地Ａ８４号棟 | 1971 | 40戸 | - | - |
| 香里三井J住宅A９１号棟 | 1974 | 20戸 | 19.7万 | 1,180万 |
| 香里三井団地Ａ９１号棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| 香里三井団地Ａ９０号棟 | 1974 | 20戸 | 17.6万 | 1,058万 |
| 香里三井EG住宅87号棟 | 1971 | 152戸 | 6.8万 | 390万 |
| 香里三井Ｊ住宅A８９号棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| 香里三井J住宅A９２号棟 | 1972 | 40戸 | - | - |
| 香里三井団地Ａ９２号棟 | 1972 | 40戸 | 5.2万 | 299万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.1万 | 15.4万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.67万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.37万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。