リベラス２１金剛東５棟
大阪府富田林市向陽台3丁目3-5 | 築35年 | 84戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.2万円/㎡
レンジ
13.0〜19.4万円/㎡
市区町村ベースライン 18.3万円/㎡
補正係数 ×0.888
補正係数 ×0.888
代表面積 77.15㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 108件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・40件）で、平均1,176万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,393万円、３ＬＤＫは平均1,176万円です。
４ＬＤＫ
1,393万
23件
３ＬＤＫ
1,176万
40件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 23件 | 1,393万 | 1,077万 | 1,824万 |
| ３ＬＤＫ | 40件 | 1,176万 | 753万 | 1,932万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 77.15m² ～ 100.22m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
向陽台3丁目バス停駅
学区情報
小学校
向陽台小学校
中学校
藤陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラス２１金剛東５棟 | 1991 | 84戸 | 14.0万 | 1,080万 |
| リベラス２１金剛東６棟 | 1991 | 45戸 | - | - |
| リベラス２１金剛東９棟 | 1991 | 865戸 | - | - |
| リベラス２１金剛東２棟 | 1990 | 6戸 | - | - |
| リベラス２１金剛東１０棟 | 1992 | 865戸 | 14.7万 | 1,300万 |
| リベラス２１金剛東１２棟 | 1993 | 50戸 | 16.3万 | 1,230万 |
| リベラス２１金剛東団地１１棟 | 1993 | 55戸 | 23.9万 | 1,590万 |
| リベラス２１金剛東１３棟 | 1993 | 134戸 | 19.4万 | 1,498万 |
| 藤沢台第１住宅 | 1981 | 220戸 | 9.2万 | 780万 |
| ガーデンシティコープ金剛東１棟 | 1997 | 69戸 | 27.8万 | 3,250万 |
| ガーデンシティコープ金剛東 | 1994 | 480戸 | 35.9万 | 2,898万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。