金剛第２住宅１４７棟
大阪府富田林市久野喜台2丁目12-1 | 築57年 | 152戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.2万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、10年間で5.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均1,155万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,375万円、3DKは平均731万円です。
３ＬＤＫ
1,112万
3件
２ＬＤＫ
1,375万
2件
2LDK
1,155万
6件
3DK
731万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,112万 | 691万 | 1,796万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,375万 | 1,013万 | 1,737万 |
| 2LDK | 6件 | 1,155万 | 779万 | 1,301万 |
| 3DK | 2件 | 731万 | 701万 | 761万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
22.3万/㎡
3階以上
4件
14万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年10月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 専有面積 | 45.49m² ～ 64.85m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
金剛駅
南海高野線
学区情報
小学校
富田林市立久野喜台小学校
中学校
富田林市立金剛中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金剛第２住宅１４７棟 | 1969 | 152戸 | 20.7万 | 1,198万 |
| 金剛第２住宅 | 1969 | 152戸 | 12.5万 | 880万 |
| 金剛第２住宅１４６棟 | 1969 | 152戸 | 10.2万 | 880万 |
| 金剛第３住宅２１８棟 | 1969 | - | - | - |
| 金剛第2住宅150棟 | 1969 | 48戸 | 15.0万 | 1,298万 |
| 金剛第３住宅２１９棟 | 1969 | - | - | - |
| 金剛第３住宅２１６棟 | 1985 | 20戸 | - | - |
| 金剛第三住宅220号棟 | 1969 | 40戸 | 13.4万 | 720万 |
| 金剛第３住宅２１４棟 | 1969 | 30戸 | 16.3万 | 880万 |
| 金剛第3住宅222棟 | 1969 | - | 22.1万 | 1,190万 |
| 金剛第３住宅２１７棟 | 1969 | 30戸 | 8.9万 | 480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.2万 | 19.7万 | 21.3万 | - | 25.9万 | 20.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,198万 | 20.7万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 630万 | 13.85万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.88万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 820万 | 14.17万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 890万 | 15.38万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.34万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.74万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,198万 | 23.68万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 740万 | 12.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。