リバーサイドしろきた４０号棟
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-40 | 築47年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
1,193万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,193万 | 980万 | 1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 69.81m² ～ 73.52m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩24分
天神橋筋六丁目駅
阪急千里線 / 大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ堺筋線
学区情報
小学校
大阪市立淀川小学校
中学校
大阪市立淀川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイドしろきた４０号棟 | 1979 | 40戸 | 15.5万 | 1,130万 |
| リバーサイドしろきた４１号棟 | 1979 | 30戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| リバーサイドしろきた３８号棟 | 1979 | 70戸 | - | - |
| リバーサイドしろきた４２号棟 | 1979 | 40戸 | 13.4万 | 980万 |
| リバーサイドしろきた３７号棟 | 1979 | 107戸 | - | - |
| リバーサイドしろきた３２号棟 | 1979 | 256戸 | - | - |
| ベリスタ都島毛馬橋 | 2008 | 72戸 | 52.1万 | 4,480万 |
| リバーサイドしろきた３１号棟 | 1980 | 98戸 | - | - |
| リバーサイド | 1979 | 857戸 | 15.5万 | 1,130万 |
| ディアステージ大阪 | 2006 | 178戸 | - | - |
| リバーサイドともぶち第１住宅３３号棟 | 1984 | 25戸 | 30.3万 | 2,890万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 16.4万 | 17.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.49万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.92万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.18万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.91万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.91万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.19万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。