アンビエント野中
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目7-20 | 築26年 | 39戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.9万/㎡から2026年は43.8万/㎡へ、13年間で46.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,239万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 3,239万 | 2,555万 | 4,204万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
42.3万/㎡
4-7階
9件
44.4万/㎡
8階以上
9件
30.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目7-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 62.06m² ～ 68.02m² |
| 分譲会社 | サムティ開発 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
十三駅
阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 阪急京都本線
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徒歩12分
神崎川駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
大阪市立野中小学校
中学校
大阪市立十三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンビエント野中 | 2000 | 39戸 | 43.8万 | 2,980万 |
| アパガーデンコート北大阪 | 2004 | 84戸 | 54.3万 | 3,980万 |
| ルイシャトレ北大阪 | 2001 | 76戸 | 42.4万 | 3,280万 |
| メゾン・ド・ソアレ | 1987 | 107戸 | 22.2万 | 288万 |
| メゾン・ド・ソフィー | 1989 | 78戸 | 28.2万 | 450万 |
| 東興ハイツ | 1974 | - | 22.6万 | 800万 |
| ファミール北大阪 | 1987 | 65戸 | 37.7万 | 2,480万 |
| アービング野中南公園 | 2001 | 64戸 | 42.3万 | 2,998万 |
| ルイシャトレ三国 | 2000 | 36戸 | 42.7万 | 2,270万 |
| ブランズ新大阪 | 2008 | 66戸 | 49.7万 | 4,160万 |
| アービング北大阪アルブレッサ | 2003 | 67戸 | 68.9万 | 4,580万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.4万 | 38.4万 | 45.5万 | 40.6万 | 46.4万 | 48.0万 | 47.3万 | 43.8万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.82万/㎡ |
| 2026年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.82万/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.82万/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.29万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 57.69万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 45.93万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.82万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.02万/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.25万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.36万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.63万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,798万 | 41.14万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 40.27万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,798万 | 41.14万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 40.27万/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.13万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,098万 | 45.55万/㎡ |
| 2020年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.97万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.97万/㎡ |
| 2020年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 35.26万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.36万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.36万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.24万/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | ー | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.69万/㎡ |
| 2014年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.63万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.89万/㎡ |
| 2013年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 29.01万/㎡ |
| 2013年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.3万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額119,000円。
3LDK
98,000〜130,000円
119,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 98,000円 | 1,579円/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,095円/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 105㎡〜 | 130,000円 | 1,225円/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 105㎡〜 | 118,000円 | 1,111円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。