サンコーフィラン此花２

大阪府大阪市此花区梅香3丁目8-19 | 築23年 | 21戸

推定相場

サンコーフィラン此花２

50万40万30万20万

201420152016201720222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.7万/㎡から2023年は40.6万/㎡へ、9年間で28.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

2,996万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,996万	2,654万	3,441万

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千鳥橋駅

阪神なんば線

徒歩6分

小学校

大阪市立梅香小学校

中学校

大阪市立春日出中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンコーフィラン此花２	2003	21戸	40.6万	2,580万
朝日プラザ千鳥橋	1986	-	-	-
サンコーフィラン此花	2002	32戸	37.2万	2,490万
サングレールキャステージ	1988	68戸	-	-
サンメゾン大阪此花	2025	-	-	-
プレサンスロジェ此花アライブマークス	2023	-	-	-
ハイマート千鳥橋	1982	-	-	-
グランドヴィラ西九条	1994	45戸	29.5万	1,650万
グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス	2010	-	-	-
春日出パークホームズ	1987	-	-	-
春日出パークホームズ2	1987	-	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2022	2023
3LDK	31.7万	30.6万	33.9万	33.6万	43.7万	40.6万

全 16 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。