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朝日プラザ緑橋

大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28 | 築42年 | 61戸

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.4万/㎡から2025年は42.1万/㎡へ、12年間で106.9%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・24件）で、平均2,508万円です。2SLDKが最も高く平均2,656万円、1LDKは平均2,298万円です。
1LDK
6件
2,298万
2LDK
8件
2,461万
2SLDK
4件
2,656万
3LDK
24件
2,508万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 6件 2,298万 2,144万 2,537万
2LDK 8件 2,461万 1,790万 3,047万
2SLDK 4件 2,656万 2,066万 3,162万
3LDK 24件 2,508万 1,644万 3,330万

階数別の㎡単価

1-3階
36.1万/㎡
26件
4-7階
32.8万/㎡
18件

物件概要

所在地大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28
築年月1984年5月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数61戸
専有面積57.96m² ～ 68.32m²
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
緑橋駅
大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩7分
🚉
鴫野駅
学研都市線 / おおさか東線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩15分

学区情報

小学校
東中浜小学校
中学校
城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日プラザ緑橋 1984 61戸 44.6万 2,600万
グランカリテ大阪城EAST 2019 60戸 79.4万 1,668万
緑橋コーポ 1977 152戸 17.0万 1,150万
緑橋コーポ2号棟 1977 94戸 17.0万 1,150万
シャルマンフジビルトモアー緑橋 2002 18戸 43.5万 2,990万
ラグゼ緑橋 2015 35戸 - -
グリーンコーポ緑橋 1997 43戸 61.0万 3,680万
エスカーサ大阪城東 2006 24戸 62.5万 1,500万
ローレルコート緑橋 2005 73戸 48.9万 3,680万
メロディーハイム緑橋弐番館 1997 42戸 59.5万 3,998万
ノバカネイチ緑橋 1982 39戸 37.3万 1,580万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK - - 44.4万 42.4万 - 47.1万 45.8万 42.1万
2LDK - 40.4万 - 34.8万 32.2万 30.4万 - -
2SLDK 26.2万 42.5万 - - - - - -
1LDK - - - - - - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.79万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 55㎡〜 2,780万 47.97万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,600万 44.59万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 55㎡〜 2,280万 39.1万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,600万 38.06万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 55㎡〜 2,600万 44.59万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,280万 39.1万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,380万 40.82万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 55㎡〜 2,780万 47.97万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,499万 42.85万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,599万 44.57万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,780万 47.97万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 55㎡〜 1,750万 30.01万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,790万 30.7万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 55㎡〜 2,699万 46.28万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 55㎡〜 2,799万 48万/㎡
2022年8月 中層 1SLDK 55㎡〜 1,790万 30.7万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,880万 32.24万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 55㎡〜 2,449万 42万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 55㎡〜 2,499万 42.85万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 33.95万/㎡
2021年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,080万 35.67万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 55㎡〜 2,590万 44.42万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 55㎡〜 2,390万 40.98万/㎡
2019年4月 高層 2SLDK 55㎡〜 2,480万 42.53万/㎡
2019年2月 高層 1K 55㎡〜 2,480万 42.53万/㎡
2019年12月 高層 2LDK 55㎡〜 2,390万 40.98万/㎡
2019年10月 高層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.1万/㎡
2018年11月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,530万 26.24万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 55㎡〜 1,698万 29.12万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.38万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.24万/㎡
2016年9月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,698万 29.12万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 55㎡〜 1,150万 19.85万/㎡
2016年3月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,698万 29.12万/㎡
2016年1月 高層 1LDK 55㎡〜 1,350万 23.15万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 55㎡〜 1,150万 19.85万/㎡
2016年1月 高層 1LDK 55㎡〜 1,450万 24.87万/㎡
2015年6月 高層 1LDK 55㎡〜 1,290万 22.12万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,490万 25.71万/㎡
2015年11月 高層 1LDK 55㎡〜 1,390万 23.84万/㎡
2015年10月 高層 1LDK 55㎡〜 1,290万 22.12万/㎡
2015年10月 高層 1LDK 55㎡〜 1,480万 25.38万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。