グランドメゾン紅梅町
大阪府大阪市北区紅梅町2-21 | 築9年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 88件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
219.0万円/㎡
レンジ
197.1〜240.9万円/㎡
市区町村ベースライン 154.6万円/㎡
補正係数 ×1.417
補正係数 ×1.417
代表面積 81.44㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2187件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
10,215万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 10,215万 | 8,739万 | 12,554万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区紅梅町2-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-07（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 81.44m² ～ 111.60m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大阪天満宮駅
JR東西線
🚉
徒歩4分
南森町駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ堺筋線
学区情報
小学校
大阪市立堀川小学校
中学校
大阪市立北稜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン紅梅町 | 2017 | 19戸 | 79.6万 | 6,480万 |
| アスヴェル南森町 | 2011 | 56戸 | 86.5万 | 2,150万 |
| シエリア大阪紅梅町 | 2023 | 20戸 | 141.7万 | 8,000万 |
| ブランズ南森町 | 2013 | 34戸 | 134.2万 | 9,980万 |
| エクセレント南森町 | 2004 | 16戸 | 53.4万 | 1,990万 |
| ロジュマン南森町 | 2014 | 22戸 | 97.2万 | 7,700万 |
| エスリード東天満 | 2001 | 29戸 | 102.0万 | 5,480万 |
| アクアプレイス東天満2 | 2012 | 27戸 | 80.2万 | 1,900万 |
| レジオン南森町 | 1999 | 98戸 | 71.5万 | 6,390万 |
| プレサンス天神橋ディオレ | 2011 | 72戸 | 80.8万 | 1,698万 |
| 日商岩井南森町マンション | 1981 | 79戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 79.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。