ウェリスジオ梅田レジデンス
大阪府大阪市北区豊崎３丁目１１－６ | 築19年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎３丁目１１－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウェリスジオ梅田レジデンス | 2007 | - | - | - |
| エステムプラザ梅田茶屋町２エアーパークス | 2004 | 23戸 | 45.9万 | 2,480万 |
| 朝日プラザ梅田2 | 1985 | - | - | - |
| ダイドーメゾン梅田 | 2004 | 38戸 | 79.8万 | 1,598万 |
| ブランズタワー梅田ノース | 2020 | - | - | - |
| サンハイム第3中津 | 1980 | 67戸 | 46.6万 | 2,820万 |
| ジオグランデ梅田茶屋町レジデンス | 2011 | 186戸 | 156.0万 | 15,500万 |
| ザ・ファインタワー梅田豊崎 | 2019 | - | - | - |
| 朝日プラザ梅田 | 1982 | - | - | - |
| アベニュー中津 | 1981 | - | - | - |
| サンハイム第2中津 | 1980 | 69戸 | 52.0万 | 2,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 55.39㎡ | 117万円 | 1LDK | - | 西 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |