住吉パークハイツ
大阪府大阪市住吉区長峡町6-27 | 築46年 | 22戸
賃料の推移
5万4万3万2万1万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は29,000〜30,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均1,537万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,733万円、２ＬＤＫは平均1,537万円です。
３ＤＫ
1,651万
4件
３ＬＤＫ
1,733万
3件
２ＬＤＫ
1,537万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 4件 | 1,651万 | 1,350万 | 2,138万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,733万 | 1,213万 | 2,186万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,537万 | 1,003万 | 2,250万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長峡町6-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | 南海土地建物 |
| 施工会社 | 南海建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
住吉大社駅
南海本線
学区情報
小学校
大阪市立墨江小学校
中学校
大阪市立墨江丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 住吉パークハイツ | 1980 | 22戸 | - | - |
| ネバーランド住吉大社駅前 | 2004 | 22戸 | 41.5万 | 2,980万 |
| 住吉公園パインクレスト | 1979 | 64戸 | 29.2万 | 1,780万 |
| 住吉公園ハイツ | 1980 | 21戸 | 27.0万 | 1,790万 |
| メゾンドール住吉参道 | 2002 | 64戸 | 51.0万 | 4,350万 |
| メゾンドール住吉 | 1977 | 23戸 | 22.0万 | 1,550万 |
| エスリード住吉大社駅レジデンス | 2025 | 39戸 | - | - |
| プレサンスロジェ住吉大社 | 2015 | 33戸 | 52.8万 | 3,499万 |
| エスリード住吉公園グラース | 2023 | 54戸 | 73.8万 | 4,580万 |
| 朝日プラザ住吉公園 | 1983 | 24戸 | - | - |
| リビオ住吉大社駅前 | 2019 | 67戸 | 76.5万 | 4,880万 |
賃貸データ分析（163件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額26,597円。1DKなら月額45,000円が相場です。
ワンルーム
21,000〜30,000円
25,333円
1K
21,000〜32,000円
26,597円
1DK
45,000〜45,000円
45,000円
全 163 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,611円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,432円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,432円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,450円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,432円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,450円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,588円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,450円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,400円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,647円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,350円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,588円/㎡ |
他 133 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。