アーバンフラッツ北浜
大阪府大阪市中央区平野町1丁目3-13 | 築19年 | 130戸
賃料の推移
8万7万6万5万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の64,556円から2016年には69,611円へ、7.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の80%・16件）で、平均3,417万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,926万円、１ＬＤＫは平均3,417万円です。
１ＬＤＫ
3,417万
16件
１ＤＫ
3,821万
2件
２ＬＤＫ
3,926万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 16件 | 3,417万 | 2,362万 | 4,675万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,821万 | 3,163万 | 4,478万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,926万 | 3,382万 | 4,469万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区平野町1丁目3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-06（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 分譲会社 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 銭高組 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
北浜駅
京阪本線 / 大阪メトロ堺筋線
🚉
徒歩9分
堺筋本町駅
大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ堺筋線
学区情報
小学校
大阪市立開平小学校
中学校
大阪市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンフラッツ北浜 | 2007 | 130戸 | - | - |
| ダイナシティ北浜 | 2008 | 68戸 | 111.7万 | 4,500万 |
| ハイネス北浜 | 1980 | 61戸 | - | - |
| サムティ中之島公園南 | 2002 | 47戸 | 69.6万 | 1,540万 |
| プレサンス北浜パレス | 2014 | 84戸 | 83.2万 | 1,850万 |
| アクアプレイス北浜 | 2015 | 50戸 | 76.3万 | 1,850万 |
| メロディハイム平野町 | 1980 | 68戸 | - | - |
| サムティ北浜大手通 | 2005 | 46戸 | 63.4万 | 1,550万 |
| ラシュレ北浜 | 2022 | 98戸 | 119.4万 | 4,750万 |
| GSハイム船場 | 1980 | 101戸 | - | - |
| プレサンス本町リアルシティ | 2004 | 87戸 | 81.6万 | 1,980万 |
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,630円。
1K
60,000〜73,000円
66,630円
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 60,100円 | 2,402円/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,718円/㎡ |
| 2016年5月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2016年1月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,698円/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,698円/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,946円/㎡ |
| 2016年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,946円/㎡ |
| 2016年1月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,897円/㎡ |
| 2016年1月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,897円/㎡ |
| 2016年1月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,897円/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,825円/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,825円/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,664円/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,664円/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,704円/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,698円/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,694円/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,460円/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,460円/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,704円/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,579円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。