ランドマークシティ大阪城第2（築25年・㎡単価59.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

77.9万円/㎡

レンジ

58.5〜97.4万円/㎡

市区町村ベースライン 117.9万円/㎡
補正係数 ×0.661

代表面積 23.04㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 717件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,366万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,366万	1,300万	1,432万

物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目4-3
築年月	2001-06（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	45戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

堺筋本町駅

大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ堺筋線

徒歩7分

学区情報

小学校

大阪市立開平小学校

中学校

大阪市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドマークシティ大阪城第2	2001	45戸	38.6万	890万
リーガル北心斎橋	2000	38戸	80.4万	6,480万
本町アーバンライフ	1981	-	-	-
リーガル北心斎橋２	2005	75戸	70.3万	5,498万
ライオンズマンション御堂本町	1983	58戸	53.4万	2,480万
ニューライフ御堂筋本町	1986	107戸	68.7万	10,980万
レオンコンフォート本町	2014	98戸	88.9万	2,020万
ルアンジュ本町	2001	-	-	-
ノバカネイチ本町御堂	1985	-	-	-
順慶町アーバンライフ	1982	-	-	-
朝日プラザ心斎橋北	1985	113戸	46.1万	1,020万

大阪市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.6万円	3,106円	8,158
1DK/1LDK	12.2万円	3,494円	5,952
2K/2DK	10.3万円	3,038円	309
2LDK	20.5万円	3,708円	1,687
3LDK+	27.0万円	3,403円	381

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	890万	38.63万/㎡
2017年4月	1〜2階	1K	20㎡〜	980万	42.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。