クレビオス天満橋
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-1 | 築12年 | 20戸
賃料の推移
9万7万5万3万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の67,383円から2025年には75,000円へ、11.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年4月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
天満橋駅
京阪本線 / 京阪中之島線 / 大阪メトロ谷町線
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徒歩12分
谷町四丁目駅
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徒歩15分
堺筋本町駅
大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ堺筋線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレビオス天満橋 | 2014 | 20戸 | 71.5万 | 1,750万 |
| ノアーズアーク天満 | 1985 | 39戸 | - | - |
| 都住創カレンズ | 2000 | 12戸 | 67.8万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション大手前第２ | 1983 | 64戸 | 32.7万 | 820万 |
| 内淡路町ハウス | 2013 | 27戸 | 54.0万 | 3,780万 |
| 都住創内淡路町 | 1986 | 18戸 | 44.3万 | 3,780万 |
| レオンコンフォート大手通 | 2013 | 98戸 | 75.6万 | 2,600万 |
| ファーストレジデンス天満橋 | 2015 | 40戸 | 74.5万 | 1,750万 |
| ラシュレ天満橋 | 2017 | 70戸 | 101.5万 | 3,598万 |
| 船越ハイツ | 1975 | 5戸 | - | - |
| シエリア大手前 | 2020 | 56戸 | 82.5万 | 4,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 71.49万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 1,999万 | 81.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（139件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,939円。
1K
45,000〜81,000円
63,939円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
134件
8〜10万
2件
全 139 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,531円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,737円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,700円 | 2,480円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,696円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,615円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,696円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 68,700円 | 2,415円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,461円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,655円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,285円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 68,700円 | 2,412円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,636円/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,655円/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,696円/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,696円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,696円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,655円/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,496円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,615円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,461円/㎡ |
他 109 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。