泉北御池台第３住宅６ー２５号棟
大阪府堺市南区御池台2丁目6-25 | 築35年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.9万/㎡から2025年は12.6万/㎡へ、9年間で15.6%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,122万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 2,122万 | 1,300万 | 2,791万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台2丁目6-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 81.32m² ～ 117.48m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
学区情報
小学校
堺市南区小学校学区
中学校
堺市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北御池台第３住宅６ー２５号棟 | 1991 | 18戸 | 12.6万 | 1,300万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー１３号棟 | 1991 | - | 9.2万 | 780万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー１４号棟 | 1991 | 20戸 | - | - |
| 泉北御池台第３住宅６ー２４号棟 | 1991 | 18戸 | - | - |
| 泉北御池台第３住宅６ー１２号棟 | 1991 | 18戸 | - | - |
| 泉北御池台第３住宅６ー１１号棟 | 1991 | 20戸 | - | - |
| 泉北御池台第３住宅６ー１５号棟 | 1992 | 18戸 | 16.3万 | 1,690万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー２３号棟 | 1991 | 18戸 | 8.3万 | 980万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー１０号棟 | 1992 | 18戸 | 12.9万 | 1,090万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー２号棟 | 1992 | 30戸 | 16.2万 | 1,580万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー１６号棟 | 1992 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.9万 | 13.3万 | 13.5万 | 12.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,300万 | 12.56万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,300万 | 12.56万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,500万 | 14.49万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,498万 | 12.76万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,598万 | 13.61万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,598万 | 13.61万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,598万 | 13.61万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,898万 | 16.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。