泉北御池台第１住宅１３号棟
大阪府堺市南区御池台1丁目27-13 | 築47年
売買㎡単価の推移
10万0万
2018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.7万/㎡から2022年は6.9万/㎡へ、4年間で10.5%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
976万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 976万 | 667万 | 1,346万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台1丁目27-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
学区情報
小学校
堺市南区小学校学区
中学校
堺市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北御池台第１住宅１３号棟 | 1979 | - | 6.9万 | 680万 |
| 泉北御池台第１住宅６号棟 | 1979 | 40戸 | 5.7万 | 480万 |
| 泉北御池台第１住宅５号棟 | 1979 | 30戸 | 6.4万 | 540万 |
| 泉北御池台第１住宅１２号棟 | 1979 | 30戸 | 11.5万 | 890万 |
| 泉北御池台第１住宅４号棟 | 1979 | 30戸 | 11.4万 | 880万 |
| 泉北御池台第１住宅１４号棟 | 1979 | 30戸 | 8.4万 | 680万 |
| 泉北御池台第１住宅３号棟 | 1979 | - | 11.7万 | 898万 |
| 泉北御池台第１住宅７号棟 | 1979 | - | 8.9万 | 850万 |
| 泉北御池台第１住宅２号棟 | 1979 | 20戸 | 7.5万 | 580万 |
| 泉北御池台第１住宅１１号棟 | 1979 | 30戸 | 11.5万 | 880万 |
| 泉北御池台第１住宅１０号棟 | 1979 | 30戸 | 12.8万 | 980万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.7万 | 5.9万 | 5.6万 | 6.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 680万 | 6.88万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 560万 | 5.63万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 580万 | 5.87万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 850万 | 8.59万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 850万 | 8.59万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 580万 | 5.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。