泉北城山台３丁住宅１０号棟
大阪府堺市南区城山台3丁目1-10 | 築48年 | 260戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.9万/㎡から2025年は3.1万/㎡へ、9年間で73.5%下落しています（年平均-8.2%）。直近3年では66.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
756万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 756万 | 190万 | 1,147万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
11.2万/㎡
3階以上
3件
4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区城山台3丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 専有面積 | 60.63m² ～ 68.16m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
光明池駅
泉北線
学区情報
小学校
堺市立城山台小学校
中学校
堺市立美木多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北城山台３丁住宅１０号棟 | 1978 | 260戸 | 3.1万 | 190万 |
| 泉北城山台３丁住宅９号棟 | 1978 | 260戸 | 10.8万 | 680万 |
| 泉北城山台３丁住宅 | 1978 | 260戸 | 3.1万 | 190万 |
| 泉北城山台３丁住宅７号棟 | 1978 | 260戸 | - | - |
| 泉北城山台３丁住宅６号棟 | 1978 | 20戸 | 7.2万 | 450万 |
| 泉北城山台３丁住宅５号棟 | 1978 | 260戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| 泉北城山台３丁住宅３号棟 | 1978 | 260戸 | 5.1万 | 290万 |
| 泉北城山台３丁住宅１号棟 | 1978 | 260戸 | 10.0万 | 680万 |
| 泉北城山台三丁住宅２号棟 | 1978 | 40戸 | 13.7万 | 780万 |
| エーデ城山 | 1988 | 16戸 | 13.4万 | 1,280万 |
| 泉北鴨谷台三丁住宅３-５棟 | 1979 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.9万 | 6.2万 | 9.4万 | 4.5万 | 3.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 190万 | 3.14万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.45万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.19万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.8万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.39万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。