泉北城山台三丁住宅２号棟（築48年・㎡単価16.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

4件

955万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	955万	780万	1,080万

物件概要

所在地	大阪府堺市南区城山台3丁目1-2
築年月	1978-07（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

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光明池駅

泉北線

徒歩19分

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栂・美木多駅

泉北線

徒歩36分

学区情報

小学校

堺市南区小学校学区

中学校

堺市南区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
泉北城山台三丁住宅２号棟	1978	40戸	13.7万	780万
泉北城山台３丁住宅３号棟	1978	260戸	5.1万	290万
泉北城山台３丁住宅１号棟	1978	260戸	10.0万	680万
泉北城山台３丁住宅５号棟	1978	260戸	19.9万	1,280万
泉北城山台３丁住宅６号棟	1978	20戸	7.2万	450万
エーデ城山	1988	16戸	13.4万	1,280万
泉北城山台３丁住宅９号棟	1978	260戸	10.8万	680万
泉北城山台３丁住宅	1978	260戸	3.1万	190万
泉北城山台３丁住宅１０号棟	1978	260戸	3.1万	190万
泉北城山台３丁住宅７号棟	1978	260戸	-	-
堺・泉北光明池城山公園シンシア	2005	-	-	-

堺市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	1,899円	31
1DK/1LDK	6.2万円	1,522円	77
2K/2DK	4.3万円	1,081円	42
2LDK	7.0万円	1,224円	101
3LDK+	7.0万円	976円	150

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
2LDK	17.7万	13.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2LDK	55㎡〜	780万	13.66万/㎡
2025年9月	中層	2LDK	55㎡〜	980万	17.16万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	55㎡〜	980万	17.16万/㎡
2025年7月	中層	2LDK	55㎡〜	1,080万	18.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。