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クラウンセゾン深井

大阪府堺市中区堀上町1082 | 築25年 | 43戸

推定相場
クラウンセゾン深井
最新データ
2026年3月
売買66件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（19.3万円）を47.9%上回って、堺市中区全体の平均（21.1万円）を35.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.1万/㎡から2026年は31.4万/㎡へ、13年間で56.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の37%・24件）で、平均2,378万円です。4LDKが最も高く平均2,378万円、2SLDKは平均1,827万円です。
2SLDK
23件
1,827万
3LDK
18件
1,857万
4LDK
24件
2,378万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 23件 1,827万 1,376万 2,690万
3LDK 18件 1,857万 1,387万 2,290万
4LDK 24件 2,378万 1,733万 3,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.2万円で、1-2階（25.3万円）と比べて0.9万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
25.3万/㎡
39件
3階以上
26.2万/㎡
27件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地大阪府堺市中区堀上町1082
築年月2001年10月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数43戸
専有面積64.07m² ～ 89.52m²
分譲会社山水
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
深井駅
泉北線
徒歩8分

学区情報

小学校
堺市立八田荘小学校
中学校
堺市立八田荘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クラウンセゾン深井 2001 43戸 28.6万 2,560万
クリスティーコート清水 1991 8戸 - -
セブンハイツ津久野 1978 18戸 10.1万 300万
カルム泉北深井 1990 37戸 24.9万 1,790万
少女の赤い帽子泉北深井 1991 145戸 16.2万 1,600万
シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー 2001 169戸 40.1万 2,698万
グランドメゾン泉北深井 1995 30戸 31.9万 2,480万
ヴェルドール深井 1991 58戸 22.5万 1,500万
クリスティコート中百舌鳥 1990 10戸 19.2万 1,500万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
43件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 23.1万 19.3万 - 31.2万 - 34.4万 29.1万 29.2万
2SLDK 22.8万 20.8万 23.0万 - 37.1万 30.8万 27.0万 40.1万
3LDK - 23.6万 23.6万 29.1万 - 31.2万 30.1万 -
全 66 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 4LDK 85㎡〜 2,560万 28.6万/㎡
2026年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,560万 28.6万/㎡
2026年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,780万 31.06万/㎡
2026年1月 高層 2SLDK 65㎡〜 2,690万 40.11万/㎡
2026年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,560万 28.6万/㎡
2025年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 25万/㎡
2025年8月 低層 4LDK 85㎡〜 2,560万 28.6万/㎡
2025年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,790万 26.63万/㎡
2025年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 29.46万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.66万/㎡
2025年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,560万 28.6万/㎡
2025年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,580万 28.82万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.66万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,560万 28.6万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25万/㎡
2025年10月 低層 4LDK 85㎡〜 2,780万 31.06万/㎡
2024年9月 中層 4LDK 85㎡〜 3,080万 34.41万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 34.15万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,290万 35.75万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.84万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 33.95万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.34万/㎡
2024年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,980万 30.84万/㎡
2023年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,385万 37.14万/㎡
2023年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,380万 37.06万/㎡
2022年9月 低層 4LDK 85㎡〜 2,650万 29.61万/㎡
2022年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,870万 32.06万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.19万/㎡
2022年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,870万 32.06万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,600万 22.76万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.39万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.09万/㎡
2021年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,400万 20.83万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.56万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.19万/㎡
2021年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,690万 25.15万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.56万/㎡
2020年7月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,380万 20.54万/㎡
2020年6月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,400万 20.83万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 85㎡〜 1,600万 18.76万/㎡
2020年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 22.02万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 85㎡〜 1,700万 19.93万/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,530万 22.77万/㎡
2020年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,330万 19.79万/㎡
2020年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,270万 18.9万/㎡
2019年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,530万 22.77万/㎡
2019年4月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,530万 22.77万/㎡
2019年12月 中層 4LDK 85㎡〜 1,870万 21.92万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 85㎡〜 2,180万 24.36万/㎡
2016年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,380万 20.52万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。