千里南パークマンションＣ棟
大阪府吹田市五月が丘西1-C | 築43年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.3万円/㎡
レンジ
24.1〜32.6万円/㎡
市区町村ベースライン 40.1万円/㎡
補正係数 ×0.706
補正係数 ×0.706
代表面積 93.18㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 687件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均3,183万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,183万円、３ＬＤＫは平均2,965万円です。
３ＬＤＫ
2,965万
8件
４ＬＤＫ
3,183万
9件
５ＬＤＫ
3,171万
3件
3LDK
3,047万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,965万 | 2,400万 | 3,176万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 3,183万 | 2,499万 | 4,000万 |
| ５ＬＤＫ | 3件 | 3,171万 | 2,521万 | 4,034万 |
| 3LDK | 3件 | 3,047万 | 2,850万 | 3,203万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市五月が丘西1-C |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 81.29m² ～ 119.57m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
南千里駅
阪急千里線
学区情報
小学校
東佐井寺小学校
中学校
佐井寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千里南パークマンションＣ棟 | 1983 | 12戸 | 29.0万 | 2,698万 |
| 千里南パークマンションＡ棟 | 1983 | 260戸 | 39.3万 | 3,190万 |
| 千里南パークマンションＢ棟 | 1983 | 260戸 | 24.9万 | 2,980万 |
| グランドール南千里 | 1983 | 59戸 | 29.0万 | 2,880万 |
| ネバーランド千里五月が丘北 | 2008 | 49戸 | 53.9万 | 3,598万 |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちＤ棟 | 1985 | 38戸 | - | - |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちＣ棟 | 1985 | 67戸 | 27.4万 | 2,080万 |
| エンゼルハイム千里山第２ | 1998 | 65戸 | 35.6万 | 2,580万 |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちＢ棟 | 1985 | 139戸 | 30.4万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション千里山 | 1988 | 118戸 | 32.4万 | 2,280万 |
| コンドミニアム千里南 | 1995 | 21戸 | 33.1万 | 1,898万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 24.5万 | 29.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,698万 | 28.96万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,798万 | 30.03万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.47万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。