寺の一戸建て相場
大阪府交野市寺 | 32件の成約データ
大阪府交野市寺の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.9万円（成約32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
554万
80〜100㎡
16件
2,555万
100〜120㎡
8件
2,452万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大44%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
3件
3,285万
4〜6m
27件
2,279万
平均㎡単価
17.9万/㎡
平均価格
2,047万円
取引実績
32件
平均面積
122㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
14万
18万
'09'11'13'15'18'20'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
29
築6-10年
16
築11-15年
22
築16-20年
20
築21-25年
17
築26-30年
14
築31年以上
7
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,667万円
3件
３ＬＤＫ
3,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,700万円
140㎡〜
・３ＬＤＫ
26.4万/㎡
2025年第2四半期
3,000万円
350㎡〜
8.6万/㎡
2023年第2四半期
2,400万円
100㎡〜
24.0万/㎡
2022年第3四半期
1,500万円
70㎡〜
・４ＬＤＫ
21.4万/㎡
2022年第3四半期
3,800万円
120㎡〜
31.7万/㎡
2022年第3四半期
740万円
55㎡〜
13.5万/㎡
2022年第3四半期
1,500万円
65㎡〜
23.1万/㎡
2022年第2四半期
1,300万円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
7.9万/㎡
2022年第1四半期
4,100万円
120㎡〜
34.2万/㎡
2021年第3四半期
200万円
60㎡〜
3.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（交野市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+247人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得384万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 78,015 | - |
| 2017 | 77,899 | - |
| 2019 | 77,632 | -52 |
| 2021 | 77,431 | +128 |
| 2023 | 77,272 | +299 |
| 2024 | 77,191 | +236 |
所得: 平均384万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.8%、2050年-28.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
交野市の一戸建てマップ
交野市内のエリアランキング
寺は交野市内23地区中14位（上位39%）。
単価17.9万/㎡。
1つ上の妙見坂とは11%の差。
中価格帯（9〜16位）
寺周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 交野市寺２丁目１４８３番３３ | 10.1万/㎡ | -1.0% | 住宅 | 河内磐船 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）