若山台第一住宅２４号棟
大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-24 | 築49年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.8万円/㎡
レンジ
19.8〜29.7万円/㎡
市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 70.18㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 51件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
253万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 253万 | 235万 | 270万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
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徒歩4分
若山台センターバス停駅
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徒歩17分
島本駅
JR京都線
学区情報
小学校
島本町立第二小学校
中学校
島本町立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 若山台第一住宅２４号棟 | 1977 | - | 3.4万 | 235万 |
| 若山台第一住宅２５号棟 | 1977 | - | 7.9万 | 555万 |
| 若山台第一住宅２３号棟 | 1977 | 30戸 | 13.9万 | 980万 |
| 若山台第一住宅２６号棟 | 1977 | 30戸 | 7.9万 | 430万 |
| 若山台第一住宅２２号棟 | 1977 | 30戸 | 16.1万 | 880万 |
| 若山台第一住宅３１号棟 | 1977 | - | - | - |
| 若山台第一住宅３０号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 若山台第一住宅３２号棟 | 1977 | 86戸 | - | - |
| 若山台第一住宅２７号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 若山台住宅２７号棟 | 1977 | 30戸 | 2.8万 | 150万 |
| 若山台第一住宅２1号棟 | 1977 | 30戸 | 4.1万 | 290万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 4.7万 | 3.9万 | 3.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 235万 | 3.35万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 270万 | 3.85万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 330万 | 4.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。