マンション白馬
沖縄県那覇市久茂地2丁目10-20 | 築44年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.6万円/㎡
レンジ
25.9〜43.2万円/㎡
市区町村ベースライン 57.6万円/㎡
補正係数 ×0.600
補正係数 ×0.600
代表面積 73.04㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 465件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りはオープンフロア（全体の33%・3件）で、平均3,286万円です。２ＤＫが最も高く平均3,313万円、１ＬＤＫは平均1,468万円です。
１ＬＤＫ
1,468万
2件
３ＤＫ
2,023万
2件
オープンフロア
3,286万
3件
２ＤＫ
3,313万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,468万 | 1,200万 | 1,736万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,023万 | 2,023万 | 2,023万 |
| オープンフロア | 3件 | 3,286万 | 2,447万 | 4,578万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,313万 | 2,108万 | 4,518万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目10-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-07（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 58.03m² ～ 58.03m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
県庁前駅
ゆいレール
🚉
徒歩6分
美栄橋駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立那覇小学校
中学校
那覇市立那覇中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション白馬 | 1982 | 13戸 | 23.3万 | 1,700万 |
| ロイヤルマンション久茂地 | 1981 | 21戸 | 68.5万 | 2,980万 |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 2019 | 27戸 | - | - |
| 新商マンション | 1979 | 22戸 | 21.6万 | 1,190万 |
| ロイヤルマンション緑ヶ丘 | 1983 | 10戸 | 62.5万 | 2,490万 |
| ライオンズマンション久茂地 | 1985 | 29戸 | 34.6万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション大文閣 | 1985 | 47戸 | - | - |
| サントピア松山1丁目 | 1997 | 19戸 | 54.3万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション牧志 | 1983 | 19戸 | - | - |
| サントピア若松 | 1998 | 19戸 | 43.8万 | 3,290万 |
| エステート松山 | 1992 | 29戸 | 51.3万 | 930万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。