ミルコマンション浦添仲西
沖縄県浦添市仲西2丁目4番22号 | 築14年 | 50戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201620182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.3万/㎡から2023年は49.3万/㎡へ、7年間で35.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均4,784万円です。3LDKが最も高く平均4,784万円、4LDKは平均4,538万円です。
3LDK
4,784万
4件
4LDK
4,538万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,784万 | 4,433万 | 5,521万 |
| 4LDK | 2件 | 4,538万 | 4,149万 | 4,927万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
45.6万/㎡
4-7階
5件
44.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市仲西2丁目4番22号 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 62.78m² ～ 82.65m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
古島駅
ゆいレール
🚉
徒歩32分
市立病院前駅
鹿児島市電２系統 / ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立宮城小学校
中学校
浦添市立仲西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミルコマンション浦添仲西 | 2012 | 50戸 | 49.3万 | 3,298万 |
| サントピア宮城第２ | 1995 | 12戸 | 48.8万 | 3,190万 |
| ウィングシャトー浦添宮城 | 2014 | 24戸 | 47.3万 | 3,750万 |
| ライオンズマンション仲西 | 1991 | 40戸 | 42.9万 | 2,499万 |
| パラティーノ仲西 | 1999 | 32戸 | 53.2万 | 4,290万 |
| ソーワピア宮城橋 | 1992 | 14戸 | 31.1万 | 2,198万 |
| エンゼルハイムクロスビュー | 1999 | 78戸 | 27.0万 | 2,080万 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2005 | 52戸 | 40.9万 | 3,770万 |
| フリーベル浦添宮城 | 2006 | 45戸 | 64.0万 | 4,860万 |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 1999 | 78戸 | 38.3万 | 2,950万 |
| ライオンズマンション浦添宮城 | 2006 | 22戸 | 58.6万 | 3,990万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 43.3万 | - | 47.1万 | - |
| 3LDK | 36.3万 | 41.9万 | 49.3万 | 45.7万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,298万 | 49.26万/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 47.07万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.74万/㎡ |
| 2019年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.34万/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 49.29万/㎡ |
| 2018年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,460万 | 41.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,998万 | 36.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。