ライオンズマンション仲西
沖縄県浦添市仲西1丁目24-1 | 築35年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.9万/㎡から2025年は37.6万/㎡へ、10年間で71.7%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では50.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均2,189万円です。3LDKが最も高く平均2,189万円、2LDKは平均2,012万円です。
2LDK
2,012万
8件
3LDK
2,189万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,012万 | 1,572万 | 2,590万 |
| 3LDK | 11件 | 2,189万 | 1,580万 | 2,688万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.4万円で、1-3階（21.7万円）と比べて6.7万円（+30.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
7件
21.7万/㎡
4-7階
14件
28.4万/㎡
最上層と最下層の差: +6.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市仲西1丁目24-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 51.80m² ～ 69.04m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 國場組 |
| 管理会社 | 中部興産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩27分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立仲西小学校
中学校
浦添市立仲西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション仲西 | 1991 | 40戸 | 42.9万 | 2,499万 |
| パラティーノ仲西 | 1999 | 32戸 | 53.2万 | 4,290万 |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 1999 | 78戸 | 38.3万 | 2,950万 |
| ミルコマンション浦添仲西 | 2012 | 50戸 | 49.3万 | 3,298万 |
| エンゼルハイムクロスビュー | 1999 | 78戸 | 27.0万 | 2,080万 |
| ソーワピア宮城橋 | 1992 | 14戸 | 31.1万 | 2,198万 |
| フロンテージ仲西 | 1993 | 39戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| サントピア宮城第２ | 1995 | 12戸 | 48.8万 | 3,190万 |
| ウィングシャトー浦添宮城 | 2014 | 24戸 | 47.3万 | 3,750万 |
| ライオンズマンション浦添宮城 | 2006 | 22戸 | 58.6万 | 3,990万 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2005 | 52戸 | 40.9万 | 3,770万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 29.3万 | 24.7万 | 25.1万 | 25.5万 | 43.7万 |
| 3LDK | 21.9万 | 21.1万 | 23.8万 | - | - | - | - | 25.4万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 42.91万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 44.48万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.36万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 25.46万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.85万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.05万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ー | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.35万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.72万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.72万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 26.07万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.44万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.13万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.15万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.15万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.13万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.79万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.15万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.99万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.13万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.13万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,377円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。