ライオンズマンション伊祖第3

沖縄県浦添市伊祖3丁目17-3 | 築33年 | 15戸

推定相場

ライオンズマンション伊祖第3

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均3,180万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,180万円、２ＬＤＫは平均2,176万円です。

３ＬＤＫ

10件

3,180万

２ＬＤＫ

6件

2,176万

3LDK

4件

2,698万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	3,180万	2,255万	4,805万
２ＬＤＫ	6件	2,176万	1,700万	3,171万
3LDK	4件	2,698万	1,522万	3,822万

物件概要

所在地	沖縄県浦添市伊祖3丁目17-3
築年月	1993-01（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	15戸
専有面積	55.07m² ～ 65.44m²
分譲会社	大京
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

浦添総合病院バス停駅

徒歩3分

🚉

浦添前田駅

ゆいレール

徒歩27分

学区情報

小学校

浦添市立浦城小学校

中学校

浦添市立港川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション伊祖第3	1993	15戸	33.7万	2,198万
ソルジェーラ伊祖	2013	16戸	-	-
グランピアマンション浦添伊祖2	1991	8戸	-	-
ライトハウス伊祖	1989	16戸	-	-
グランピアマンション浦添伊祖1	1990	16戸	25.1万	1,780万
ストークキャッスル浦添	1994	21戸	30.4万	2,298万
ワイズエステムコート伊祖	2018	142戸	53.4万	3,700万
ライオンズ伊祖レジデンス	2008	25戸	50.8万	3,690万
ライオンズマンション城間第2	1995	29戸	30.8万	2,080万
ザ・ファインタワー浦添城間	2024	90戸	-	-
プレサンスロジェ浦添伊祖ヴォール	2025	44戸	64.8万	4,670万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,398万円	61.7㎡	38.9万円	3LDK	-	北西

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2021	2024
3LDK	29.8万	24.8万	16.5万	33.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,198万	33.74万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.51万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,530万	24.8万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	55㎡〜	1,780万	29.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。