プレミアムコート与儀第二
沖縄県沖縄市与儀3丁目8-8 | 築7年 | 53戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の47.4万/㎡から2026年は53.3万/㎡へ、5年間で12.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の74%・20件）で、平均3,094万円です。3LDKが最も高く平均3,483万円、1LDKは平均3,041万円です。
1LDK
3,041万
4件
2LDK
3,094万
20件
3LDK
3,483万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 3,041万 | 2,655万 | 3,563万 |
| 2LDK | 20件 | 3,094万 | 2,590万 | 3,621万 |
| 3LDK | 3件 | 3,483万 | 3,312万 | 3,748万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.2万円で、1-3階（46.9万円）と比べて5.3万円（+11.3%）高くなっています。
1-3階
9件
46.9万/㎡
4-7階
8件
47.8万/㎡
8階以上
10件
52.2万/㎡
最上層と最下層の差: +5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市与儀3丁目8-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 58.15m² ～ 64.52m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
与儀バス停駅
学区情報
小学校
沖縄市小学校学区
中学校
沖縄市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムコート与儀第二 | 2019 | 53戸 | 55.4万 | 3,390万 |
| メゾンＳ＆Ｋ与儀Ｂ棟 | 1985 | 95戸 | 16.5万 | 1,000万 |
| メゾンS＆K与儀 | 1985 | 95戸 | 13.3万 | 680万 |
| メゾンS＆K与儀A棟 | 1985 | 95戸 | 13.3万 | 680万 |
| ミルコマンション沖縄市与儀グランパーク | 2020 | 60戸 | 66.8万 | 4,480万 |
| プレミアムコート与儀パークヒルズ | 2014 | 37戸 | 57.0万 | 3,490万 |
| プレミアムコートアワセベイ公園通り | 2017 | 80戸 | 51.1万 | 2,890万 |
| レーヴグラシアライカム東 | 2020 | 33戸 | 46.5万 | 3,580万 |
| ザ・プレースライカムプラチナムテラス | 2017 | 42戸 | 47.4万 | 2,888万 |
| エンズオアシス比屋根スクールフロント | 2017 | 21戸 | 57.5万 | 4,698万 |
| スカイピア比屋根グラティア | 2021 | 12戸 | 50.7万 | 3,150万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 49.0万 | 56.1万 | - | 55.4万 |
| 2LDK | 47.4万 | 46.2万 | 46.1万 | 51.3万 | 48.9万 | 51.1万 |
| 1LDK | - | 50.6万 | 45.9万 | 45.1万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 55.35万/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 51.15万/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.98万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 51.15万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.76万/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.19万/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 52.59万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 49.45万/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 52.59万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 52.59万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 52.59万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 44.28万/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,750万 | 58.13万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,430万 | 56.12万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.49万/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 45.89万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.81万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 48.95万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.09万/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 45.89万/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,100万 | 50.62万/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 49.06万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,650万 | 43.36万/㎡ |
| 2021年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 49.06万/㎡ |
| 2021年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 49.06万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 44.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。