ワイズグランビュー宜野湾上原
沖縄県宜野湾市上原1丁目16-7 | 築13年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.9万/㎡から2023年は43.1万/㎡へ、7年間で20.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均3,787万円です。3LDKが最も高く平均4,178万円、2LDKは平均3,787万円です。
2LDK
3,787万
3件
3LDK
4,178万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,787万 | 2,480万 | 4,640万 |
| 3LDK | 2件 | 4,178万 | 3,690万 | 4,665万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市上原1丁目16-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 63.86m² ～ 77.19m² |
| 分譲会社 | エールクリエイト |
| 施工会社 | 金城キク建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
上原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
宜野湾市小学校・中学校学区
中学校
宜野湾市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズグランビュー宜野湾上原 | 2013 | 21戸 | 41.2万 | 3,180万 |
| ロイヤルマンション野嵩 | 1985 | 25戸 | 22.9万 | 1,380万 |
| ミルコマンション野嵩グリーンビュー | 2024 | 39戸 | 63.4万 | 3,980万 |
| メゾンリベルテ野嵩アーベイン | 1990 | 24戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| グランデプレミアムビスタ野嵩 | 2019 | 41戸 | 54.3万 | 4,480万 |
| メゾン・リベルテ・愛知・ルエール | 1992 | 35戸 | 25.6万 | 1,890万 |
| エンゼルハイム普天間 | 1996 | 24戸 | 43.8万 | 3,099万 |
| ライオンズマンション新城 | 2002 | 35戸 | 44.3万 | 3,080万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 35.9万 | - | - | 43.1万 |
| 3LDK | - | 42.5万 | 45.6万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.09万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.2万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.58万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.5万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.85万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。