字喜如嘉の土地相場
沖縄県国頭郡大宜味村字喜如嘉 | 14件の成約データ
沖縄県国頭郡大宜味村字喜如嘉の土地相場は坪単価1万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字喜如嘉の土地
14件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
40,636円/坪
推定総額
366万円
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大54%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が15,334円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.5/坪
0.7/㎡
平均価格
290
取引実績
14件
平均面積
110坪
363㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万
20102013201520202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪2万円から2022年は坪3万円へ、12年間で+79.3%上昇（年平均+6.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
260円
88坪〜（290㎡〜）
3.0/坪
2021年第2四半期
430円
148坪〜（490㎡〜）
2.9/坪
2020年第2四半期
80円
41坪〜（135㎡〜）
2.0/坪
2016年第1四半期
80円
41坪〜（135㎡〜）
2.0/坪
2015年第4四半期
200円
91坪〜（300㎡〜）
2.2/坪
2015年第1四半期
850円
302坪〜（1000㎡〜）
2.8/坪
2015年第1四半期
180円
91坪〜（300㎡〜）
2.0/坪
2014年第3四半期
100円
54坪〜（180㎡〜）
1.8/坪
2014年第3四半期
290円
94坪〜（310㎡〜）
3.1/坪
2013年第4四半期
330円
100坪〜（330㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（国頭郡大宜味村全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+13人/年
🔴 購買力: 平均所得234万円（全国平均の0.61倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,278 | - |
| 2016 | 3,161 | - |
| 2018 | 3,089 | -4 |
| 2020 | 3,074 | +41 |
| 2022 | 3,044 | +49 |
| 2023 | 2,987 | -19 |
所得: 平均234万円（5年変化: +2.6%/年）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-21.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
国頭郡大宜味村の土地マップ
国頭郡大宜味村内のエリアランキング
字喜如嘉は国頭郡大宜味村内3地区中3位（上位0%）。
坪単価2.5/坪。
1つ上の字塩屋とは41%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）