シエロビアント東江名護シティ
沖縄県名護市東江1丁目6 | 築8年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の33.5万/㎡から2025年は44.1万/㎡へ、7年間で31.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均4,256万円です。2LDKが最も高く平均5,458万円、3LDKは平均4,256万円です。
2LDK
5,458万
3件
3LDK
4,256万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,458万 | 3,480万 | 6,622万 |
| 3LDK | 10件 | 4,256万 | 2,530万 | 6,085万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.3万円で、1-3階（36.9万円）と比べて10.4万円（+28.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
36.9万/㎡
4-7階
4件
44.3万/㎡
8階以上
6件
47.3万/㎡
最上層と最下層の差: +10.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県名護市東江1丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 73.71m² ～ 85.89m² |
| 分譲会社 | JUN企画 |
| 施工会社 | ツナミ組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
名護城入口バス停駅
学区情報
小学校
名護市立東江小学校
中学校
名護市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シエロビアント東江名護シティ | 2018 | 32戸 | 44.1万 | 3,250万 |
| ニューライフ名護 | 1994 | 37戸 | 22.6万 | 1,498万 |
| パラティーノ名護 | 1997 | 34戸 | 34.0万 | 2,198万 |
| プレミアムコースト名護 | 2008 | 43戸 | 53.6万 | 3,800万 |
| ウインベル沖縄名護コーラルビュー | 1992 | 80戸 | 34.2万 | 1,550万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.9万 | - | 47.6万 | 36.4万 | 45.8万 | 44.7万 | 44.1万 |
| 2LDK | - | 45.3万 | - | - | - | 48.1万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 44.1万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,798万 | 49.39万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.95万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.38万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,598万 | 46.79万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.38万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 48.67万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.65万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.34万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,798万 | 36.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,090万 | 47.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.25万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,930万 | 34.12万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,530万 | 32.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。