ウインベル沖縄名護コーラルビューの相場・売買履歴

賃料の推移

14万10万6万2万

2014201620182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の58,333円から2022年には52,500円へ、10.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.7%です。

間取り別の売買相場

2DK

2件

1,817万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	1,817万	1,817万	1,817万

物件概要

所在地	沖縄県名護市東江5丁目18-7
築年月	1992年1月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	80戸
専有面積	28.58m² ～ 45.36m²
分譲会社	トータルハウジング
施工会社	屋部土建

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

世冨慶バス停駅

徒歩7分

学区情報

小学校

名護市立東江小学校

中学校

名護市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウインベル沖縄名護コーラルビュー	1992	80戸	34.2万	1,550万
プレミアムコースト名護	2008	43戸	53.6万	3,800万
シエロビアント東江名護シティ	2018	32戸	44.1万	3,250万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	中層	2DK	45㎡〜	1,550万	34.18万/㎡
2021年11月	中層	2DK	45㎡〜	1,550万	34.18万/㎡
2020年10月	低層	1K	25㎡〜	980万	34.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額72,923円。4LDKなら月額109,000円が相場です。

1K

34,625円

31,000〜38,000円

3LDK

72,923円

68,000〜122,000円

4LDK

109,000円

109,000〜109,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

9件

5〜8万

13件

10〜15万

4件

全 26 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	35,000円	1,279円/㎡
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,023円/㎡
2021年12月	中層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,023円/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	68,000円	994円/㎡
2018年7月	高層	4LDK	100㎡〜	109,000円	1,062円/㎡
2018年5月	中層	1K	25㎡〜	34,000円	1,243円/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	68,000円	994円/㎡
2018年2月	中層	3LDK	65㎡〜	71,000円	1,038円/㎡
2018年2月	低層	1K	25㎡〜	31,000円	1,133円/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	71,000円	1,038円/㎡
2018年11月	高層	2DK	40㎡〜	55,000円	1,357円/㎡
2017年2月	高層	4LDK	100㎡〜	109,000円	1,062円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	68,000円	994円/㎡
2016年12月	低層	1K	25㎡〜	31,000円	1,133円/㎡
2015年9月	中層	3LDK	65㎡〜	68,000円	994円/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	68,000円	994円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	977円/㎡
2015年2月	高層	3LDK	110㎡〜	122,000円	1,103円/㎡
2015年2月	高層	1K	25㎡〜	38,000円	1,389円/㎡
2015年1月	高層	1K	25㎡〜	35,000円	1,279円/㎡
2014年9月	低層	1R	25㎡〜	32,000円	1,169円/㎡
2014年9月	高層	4LDK	100㎡〜	109,000円	1,062円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	68,000円	994円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	977円/㎡
2014年5月	高層	1K	25㎡〜	35,000円	1,279円/㎡
2014年2月	高層	1K	25㎡〜	38,000円	1,389円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。